Kleingarten Schwarze Au - Klosterneuburg

Kleingartensommerhaus auf Stelzen in der Schwarzen Au - Klosterneuburg.

Die Lage in Klosterneuburg ist einzigartig mit Blick auf das Stift Klosterneuburg, ob mit dem Fahrrad, per Zug, Bus oder mit dem Auto sie sind innerhalb von 10 Minuten in Wien Döbling.  Der Ortskern von Klosterneuburg ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.  Sie sind mitten im Grünen und zugleich müssen sie auf die Annehmlichkeiten es tägliche  Lebens nicht verzichten.

Das Grundstück mit 306qm befindet sich auf einen Pachtgrund des Stifts Klosterneuburg mit einer unbefristeten Pachtlaufzeit ,  die Jahrespacht beträgt € 1600,-.

Das Kleingartenhaus teilt sich in folgende Räume auf.

EG: Vorraum, Küche, Bad, Wohnzimmer 23qm Ziegelbau
1 Stock : Dachboden Holzbau über die gesamten Fläche. Wurde isoliert, kann als Stellfläche genutzt werden, wir nutzen es als Schlafboden.

Das Grundstück liegt am Internationale Fahrradweg, somit ist im Winter die Zufahrt ständig möglich.

Abwasserentsorgung per Senkgrube 3 Kubik
Wasserversorgung mittels Hauswasserwerk
(nur Brunnenwasser !!)
Stromanschuss (Starkstrom am Grund)
Hochwassergebiet !!
Gebäude Superädifikat
Sommerhaus !! Keine Heizung !!

Falls Sie noch Fragen haben, einfach über Willhaben. Rufe zurück wenn eine Anfrage gestellt wird mit Telefonnummer und Name.

Danke

Die Kleingartensiedlung Schwarze Au befindet sich in der Nähe zum Bahnhof Klosterneuburg/Kierling.
Innerhalb weniger Minuten ist der Stadtplatz (Niedermarkt) , das Happyland, der Campingplatz Klosterneuburg und das Strandbad Klosterneuburg zu erreichen.
Die Einkaufsmöglichkeiten (Restaurants, Bank, Arzt, Apotheke…) sind am Niedermarkt.