Mehrfamilien- oder Generationenhaus für Pferdeliebhaber!
390 m²
7 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 13.11.2026, 06:39 Uhr | willhaben-Code: 1238272760
Preis auf AnfrageKaufpreis
Objektstandort
3400 Klosterneuburg, Tulln, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- Wohnfläche390 m²
- Grundfläche7.000 m²
- Zimmer7
Preisinformation
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt
Objektbeschreibung
Geräumiges Haus mit drei Wohneinheiten und angrenzendem Pferdehof steht zum Sofortkauf oder Teilkauf bereit.
Alternativ könnte der Eigentümer den Betrieb mit einem Wohnrecht weiterführen und im Gegenzug den Kaufpreis senken. Gerne gebe ich Ihnen bei einem Termin in unserem Wiener Büro nähere Informationen, bevor wir eine Besichtigung vor Ort durchführen.
Die Anlage umfasst mehrere Einstellboxen, Freiflächen und alles, was für die Haltung, den Einstell- und Reitbetrieb erforderlich ist. In Absprache mit der Betreiberin kann man auch die benachbarte Reitanlagen eine 250-Meter-Ovalbahn, eine Reithalle oder ein Dressurviereck nutzen, ebenso wie den Anschluss an verschiedene Reitwege.
Das persönliche Gespräch steht für uns an oberster Stelle...
Michael Peschek 0664 3722174 [email protected]
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Familienname, Telefonnummer, Adresse, Email) bearbeitet bzw. Informationen erteilt.
Weitere Immobilien auf https://www.AWZ.at
Alternativ könnte der Eigentümer den Betrieb mit einem Wohnrecht weiterführen und im Gegenzug den Kaufpreis senken. Gerne gebe ich Ihnen bei einem Termin in unserem Wiener Büro nähere Informationen, bevor wir eine Besichtigung vor Ort durchführen.
Die Anlage umfasst mehrere Einstellboxen, Freiflächen und alles, was für die Haltung, den Einstell- und Reitbetrieb erforderlich ist. In Absprache mit der Betreiberin kann man auch die benachbarte Reitanlagen eine 250-Meter-Ovalbahn, eine Reithalle oder ein Dressurviereck nutzen, ebenso wie den Anschluss an verschiedene Reitwege.
Das persönliche Gespräch steht für uns an oberster Stelle...
Michael Peschek 0664 3722174 [email protected]
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Familienname, Telefonnummer, Adresse, Email) bearbeitet bzw. Informationen erteilt.
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Ausstattung
Im Haupthaus gibt es neben drei separaten Wohneinheiten auch einen Wellness- und Spa-Bereich mit Ruheräumen, Umkleiden, getrennten Duschen und Toiletten. Außerdem befinden sich dort Lagerräume, ein Technik- und Heizraum, ein Veranstaltungssaal sowie ein Empfangsraum.
WEITERE INFORMATIONEN ERHALTEN SIE NACH TERMINABSPRACHE IN UNSEREM WIENER BÜRO, WALFISCHGASSE 10, 1010 WIEN
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Zusatzinformationen
- Energiepass HWB: 55 kWh/m²/Jahr
Preis und Detailinformation
- Provisionspflichtige Immobilie
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 55
fGEE: 1,01
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
AWZ Immo-Invest GmbH u. Co KG
Unternehmen
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willhaben-Code: 1238272760 | Zuletzt geändert: 13.11.2026, 06:39 Uhr
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