modernes Einfamilienhaus vom Inhaber
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche210 m²
- Grundfläche1.009 m²
- Zimmer6
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungLuftwärmepumpe, Fußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten300 m²
- Terrasse43 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
* Modernes, südwestgerichtetes, barrierenfreies Einfamilienhaus im stillen und grünem Gschwendt
* 210 m2 Wohnfläche in massiver Bauweise + 44 m2 Garage (mit Ladestation) + 43 m2 Holzterrasse
* 506 m2 Grundfläche + 503 m2 Grabenfläche
* Eigener asphaltierter Parkplatz (3 Pkws) auf eigenem Grabengelände gegenüber
* Haus wurde in 2020 erbaut
* Holz/Alu Fenster mit Dreifachverglasung
* Interner Aufzug
* 5 Schlafzimmer (davon eins als Garderobe ausgebaut)
* 3 Badezimmer (jeweils mit Dusche, Waschbecken und WC) + 1 WC
* 2 Vorzimmer
* Bauteilaktivierung (Bodenheizung und - Kühlung mit Daikin-WP)
* Wasserenthärtungsanlage
* Wohnraumbelüftung mit konditionierter Luft von Pluggit
* Eichenparkett
* Einbauküche mit Speis
* Arbeitsraum
* Infrasauna
* Beheiztes Pool 7x3 m mit Überdachung
* Außenbeschattung (Raffstores und Markisen) und Insektenschutz der Fa. HELLA
* Gepflegter Garten
* Betriebskosten monatlich gesamt: ca. 430 € (130 € für Wasser, Kanalisation, Müll, Imobiliensteuer + 300 € für Strom)
Lage
Sonstiges
Heizung
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Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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