Traumgrundstück mit Haus in bester Lage in St. Andrä-Wördern PRIVAT zu verkaufen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche300 m²
- Grundfläche1.540 m²
- Verfügbarab sofort
- HeizungHauszentralheizung, Ölheizung, Sonstige, Solar
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Haus mit 1.500 m² Grundstück in St. Andrä-Wördern – Privatverkauf
Das Haus
Das gemütliche Haus bietet rund 400 m² Fläche auf zwei Ebenen sowie einen Keller mit Indoor-Schwimmbecken. Es verfügt über zwei Bäder und zwei separate WCs. Das Haus ist gut erhalten, benötigt jedoch in einigen Bereichen Renovierungen und eine technische Modernisierung. Viel Platz und Potenzial, um es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Absolute Ruhelage und dennoch bestens angebunden: Schulen, Apotheke und Supermarkt sind in rund fünf Minuten zu Fuß erreichbar. Das Haus aus dem Jahr 1960 ist gut erhalten und steht auf einem wunderschönen Grundstück mit herrlichem Altbaumbestand und Gartenpavillon.
Das Haus verfügt über eine Ölheizung; Heizung und Dämmung entsprechen nicht mehr dem neuesten Stand. Eine besondere Gelegenheit für alle, die einen großen Garten, Ruhe und gute Infrastruktur schätzen.
Lage
Lage und Umgebung
Das Haus liegt in einer besonders ruhigen Wohnlage in St. Andrä-Wördern. Schulen, Kindergärten, eine Montessori-Schule, Apotheke und mehrere Supermärkte befinden sich im Ort; Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in etwa fünf Minuten zu Fuß erreichbar. Auch mehrere Restaurants stehen zur Auswahl.
Der Bahnhof ist rund zehn Gehminuten entfernt. Von dort dauert die Zugfahrt nach Wien etwa 20 Minuten – ideal für alle, die ruhig wohnen und dennoch rasch in der Stadt sein möchten.
Sonstiges
Im Garten mit herrlichem Altbaumbestand befindet sich ein antiker Gartenpavillon der unterschiedlich genutzt werden kann und absolut sehenswert ist!
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden
Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.