Wunderschönes Reihenhaus in 3425 Langenlebarn zu verkaufen OHNE Makler

Zum Verkauf steht ein wunderschönes Reihenhaus in 3425 Langenlebarn mit Top Ausstattung in kleiner, familiärer Anlage:

Ca. 120 m² Wohnfläche mit hochwertigen Eichenholz-Böden und Feinsteinzeug

Ca. 60 m² Keller als zusätzlichen Stauraum inkl. Waschküche 

Ca. 120 m² Garten plus rund 25 m² Terrasse 

2 Stellplätze

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:

Eingangsbereich 

Gäste-WC mit Handwaschbecken

Abstellraum mit Regalen verbaut

Wohn-Essbereich mit offener DAN-Küche und Ausgang in den 2024 neu und liebevoll gestalteten Garten mit geräumiger Terrassenfläche mit einfahrbarer Pergola-Markise, Gartenhaus aus Lärchenholz, Pergola als 2. Terrasse für Lounge-Garnitur, Schotterfläche mit Platz für Aufstell-Pool im Sommer oder Feuerschale im Winter, sowie automatische Bewässerung. 

Obergeschoss:

3 Schlafzimmer 

seperates WC

Badezimmer mit Wanne und Walk-In-Dusche

Eine Lichtkuppel im Stiegenhaus sorgt für ein helles, offenes Wohngefühl

Kellergeschoss:

Regale als Stauraum unter der Stiege

ein großer Raum als Stauraum, Party-, oder Hobby-Raum

kleiner Raum mit offenen Regalen

kleiner Raum multifunktional nutzbar

Waschküche

Langenlebarn ist besonders beliebt bei Menschen, die Ruhe und die Nähe zur Natur suchen, aber auch die Vorteile der Stadt Tulln zu schätzen wissen.

Der Ort bietet einen Supermarkt, ein Veranstaltungszentrum mit Bankomat, Kindergarten, Volksschule, 2 Haubenlokale, Frisör und andere Dienstleistungen im Schönheits- und Gesundheitsbereich, verschiedene Ärzte, Baustoffhandel mit Post-Partner und ein reges Vereinsleben mit unzähligen Freizeitaktivitäten.

Das Zentrum von Tulln ist nur einen Katzensprung entfernt und auch mit dem Fahrrad entlang des wunderschönen Donauradweges ist es schnell erreichbar.