7% Rendite - Vermietetes Haus im Waldviertel
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche90 m²
- Grundfläche361 m²
- Zimmer3
- BödenLaminat
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garten222 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Nettes Haus im Waldviertel. Das Haus ist befristet vermietet und erzielt monatlich einen Nettoertrag in Höhe von 565,00 Euro
Räumlichkeiten und Ausstattung im Überblick:
- Vorraum
- Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- Gartenhütte
- Terrasse
- Keller
- großzügiger Garten vorne und hinten
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Lage
Im Ort befindet sich ein Supermarkt, Gasthäuser, die HTL Karlstein und das berühmte Uhrenmuseum.
Waidhofen an der Thaya liegt nur 14 Autominuten entfernt.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <8000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <7000m
Nahversorgung
Bäckerei <500m
Supermarkt <7500m
Verkehr
Flughafen <9000m
Sonstige
Bank <500m
Post <6500m
Polizei <7000m
Ausstattung
- Bad mit Dusche
- Boden: Laminatboden
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Flächen
- Gartenfläche: 222 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 2
- Baujahr: 1900
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 130 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 130 Eur
- Kaufpreis pro m²: 955,56 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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