Großes Haus mit riesigen Garten - Keine Markler!

180 m²
6 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 26.10.2026, 14:54 Uhr | willhaben-Code: 889925285
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€ 130.000€ 722,22/m²

Petra
User:in seit 10/2026
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Privatperson

Objektstandort

Bäckersteig, 3812 Waldreichs, Waidhofen an der Thaya, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sanierungsbedürftig
  • Wohnfläche
    180 m²
  • Grundfläche
    1.283 m²
  • Zimmer
    6
  • Böden
    Sonstige
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Zentralheizung, Gasheizung, Holzofen

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
    1.000 m²
  • Loggia
    5 m²
  • Terrasse
    20 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 130.000
Zusatzinformation: Kanalabgaben alle 3 Monate rund 276€
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 722,22

Objektbeschreibung

Großes Haus mit großen Garten sucht neue Besitzer!
Die Renovierungsarbeiten wurden schon begonnen sowie im Haus als auch im Garten, leider muss das Haus aus Familiären Umständen verkauft werden.
Das Haus ist ohne Probleme bewohnbar, es gehört nach und nach auf den neuesten stand gesetzt wenn gewünscht! Der große Garten lässt keinen wunsch offen und jeden Traum verwirklichen!
Das Haus kann mit Gas oder auch mit Holz (das schon für den Winter eingelagert wurde) geheizt werden.
Das Haus ist nicht an der Ortwasserleitung angeschlossen
Das haus bietet 2 Garagen und weitere Lagerräume, auch ein kleiner Geschäftsraum ist vorhanden!
Möbel verbleiben im Haus

Lage

Der Bäckersteig ist eine kleine Ruhe nebengasse neben der Kappele

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 534
HWB Energieklasse: G
fGEE: 4,15
fGEE Energieklasse: G
Heizung: Zentralheizung, Gasheizung, Holzofen

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Monatliche Rate

Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:

Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.

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Anbieterdetails

Petra
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willhaben-Code: 889925285 | Zuletzt geändert: 26.10.2026, 14:54 Uhr

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