Solides Bauernhaus mit viel Potenzial!

170 m²
6 Zimmer
Bauernhaus
Zuletzt geändert: 02.10.2026, 10:06 Uhr | willhaben-Code: 1271156446
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€ 68.000€ 400,00/m²

SMK Immo Treuhand GmbH
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Unternehmen


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KontaktGabriela Harrer

Objektstandort

3844 Waldkirchen an der Thaya, Waidhofen an der Thaya, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Bauernhaus
  • Wohnfläche
    170 m²
  • Grundfläche
    2.500 m²
  • Zimmer
    6
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Garten

Preisinformation

Kaufpreis€ 68.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 400,00

Objektbeschreibung

Ja, die Zeit ist vergangen und hat ihre Spuren hinterlassen! Das großzügige Haus in erhöhter ruhiger Lage ist in die Jahre gekommen und belohnt dafür mit viel Platz und einem weitläufigen sonnigen eingezäunten Grundstück.

Nicht zu übersehen ist das massive Mauerwerk, das neu gedeckte Dach, die moderne Pelletsheizung und der hauseigene Brunnen.

Wer keine Lust auf ein langweiliges Haus von der Stange hat, findet hier die perfekte Lösung um eigene Wünsche wahr zu machen und sich den Traum vom individuellen Landleben zu erfüllen.

Ob Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten - die Raumaufteilung ist flexibel.

Der Garten in leichter Hanglage bietet reichlich Platz für Selbstversorger, spielende Kinder, Naturfreunde, Haustiere oder einfach grüne Oasen der Ruhe.

Ehemaliges Stallgebäude wurde verwandelt als Stauraum für Heizmaterial und zwei Scheunen bieten zusätzlichen Platz für Werkstatt und Hobbys.

Dieses Haus sucht neue Besitzer, die sein Potenzial erkennen und ihm neuen Glanz verleihen möchten. Packen Sie es an, es lohnt sich!

Die Erstellung des Energieausweises wurde in Auftrag gegeben!

Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!

Ihre regionale Betreuerin: Fr. Harrer, Tel.: 0664/60771341, E-Mail: gabriela.harrer@smkimmo.at

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Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.

Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Ausstattung

  • WG-geeignet
  • Keller: TEIL
  • Komplett möbliert

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 1
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Garage
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 1969
  • Anzahl WC: 2

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

SMK Immo Treuhand GmbH
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Unternehmen


Adresse
Wachaustrasse 42-48/ B013500 Krems an der Donau
KontaktGabriela Harrer
Referenz ID2417/9935
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willhaben-Code: 1271156446 | Zuletzt geändert: 02.10.2026, 10:06 Uhr

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