(reserviert) Mehrfamilienhaus in Waidhofen/ Ybbs
reserviert
130 m²
7 Zimmer
Mehrfamilienhaus
Zuletzt geändert: 14.05.2026, 07:23 Uhr | willhaben-Code: 1922370791
Reserviert€ 265.000 Kaufpreis
Objektstandort
Weyrerstraße, 3340 Waidhofen an der Ybbs, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypMehrfamilienhaus
- BautypAltbau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche130 m²
- Grundfläche1.000 m²
- Zimmer7
- Verfügbarab sofort
- HeizungÖlheizung, Radiatoren
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon5 m²
- Garten500 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 265.000
Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus am Stadtrand von Waidhofen an der Ybbs mit viel Grünfläche, am Schwarzbach gelegen.
Die Liegenschaft besteht aus einem Wohnhaus, einem Nebengebäude und einer kleinen Gartenhütte.
Das Wohnhaus bietet eine Wohnnutzfläche von 130 m² und besteht aus 7 Zimmern plus Nebenräumen (2 Bäder, 2 WCs, Windfang, Abstellraum und Vorraum) auf 2 Etagen aufgeteilt.
Die Fenster & Haustüre des Wohnhauses wurden 2021 getauscht und mit Rollläden versehen.
Im Erdgeschoss des Nebengebäudes befindet sich die gewartete Ölheizung und 2 Abstellräume. Das Obergeschoss kann als Werkstatt oder Hobbyraum genutzt werden. Insgesamt ergibt sich hier eine Nutzfläche von je 50m² pro Etage.
In der ca 12 m² großen Gartenhütte (aus Holz) können Gartengeräte oder Diverses gelagert werden.
Das Grundstück befindet sich am Ende einer Zufahrtsstraße in Grünruhelage und wird seitlich von einem Bach begrenzt
Die Liegenschaft besteht aus einem Wohnhaus, einem Nebengebäude und einer kleinen Gartenhütte.
Das Wohnhaus bietet eine Wohnnutzfläche von 130 m² und besteht aus 7 Zimmern plus Nebenräumen (2 Bäder, 2 WCs, Windfang, Abstellraum und Vorraum) auf 2 Etagen aufgeteilt.
Die Fenster & Haustüre des Wohnhauses wurden 2021 getauscht und mit Rollläden versehen.
Im Erdgeschoss des Nebengebäudes befindet sich die gewartete Ölheizung und 2 Abstellräume. Das Obergeschoss kann als Werkstatt oder Hobbyraum genutzt werden. Insgesamt ergibt sich hier eine Nutzfläche von je 50m² pro Etage.
In der ca 12 m² großen Gartenhütte (aus Holz) können Gartengeräte oder Diverses gelagert werden.
Das Grundstück befindet sich am Ende einer Zufahrtsstraße in Grünruhelage und wird seitlich von einem Bach begrenzt
Lage
Im Grünen mit guter Verkehrsanbindung (täglich mehrere Busse)
In 5 Autominuten ist man im Zentrum von Waidhofen/Ybbs
Gleich in der Nähe startet ein Radweg Richtung Gaflenz/Weyer
In 5 Autominuten ist man im Zentrum von Waidhofen/Ybbs
Gleich in der Nähe startet ein Radweg Richtung Gaflenz/Weyer
Sonstiges
Auf einer am Grundstück befindlichen Pflasterfläche besteht eine Parkmöglichkeit für bis zu 3 PKWs.
Heizung
Heizung: Ölheizung, Radiatoren
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Kreditrechner
Berechne die monatliche Rate für diese Immobilie
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1922370791 | Zuletzt geändert: 14.05.2026, 07:23 Uhr
! Anzeige melden
Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.