BUNGALOW IN VERKEHRSBERUHIGTER SIEDLUNG

110 m²
4 Zimmer
Bungalow
Zuletzt geändert: 18.10.2026, 02:24 Uhr | willhaben-Code: 1383177919
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€ 350.000€ 3.181,82/m²

BETTERHOMES Real GmbH
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Unternehmen


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KontaktElisabeth Schönleitner

Objektstandort

2601 Sollenau, Wiener Neustadt Land, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Bungalow
  • Wohnfläche
    110 m²
  • Grundfläche
    600 m²
  • Zimmer
    4
  • Verfügbar
    Nach Vereinbarung

Ausstattung und Freiflächen

  • Abstellraum
  • Garten

Preisinformation

Kaufpreis€ 350.000
Maklerprovision: 3 %
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.181,82

Objektbeschreibung

Dieser großzügige Bungalow bietet auf 140 m² Wohnfläche viel Platz zum Wohlfühlen. Mit einem geräumigen Wohn-Ess-Zimmer und der Möglichkeit, die Küche anzuschließen, ist er ideal für Familien. Da ein Kamin vorhanden ist könnte ein Schwedenofen für Gemütlichkeit sorgen, während der vollständig unterkellerte Raum zusätzlichen Stauraum bietet. Der gepflegte Garten, ebenso wie der Hobbyraum im Dachgeschoss ermöglichen vielfältigste Freizeitgestaltung.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- geräumiges Wohn-Ess-Zimmer - Küche kann angeschlossen werden
- Kamin für Schwedenofen vorhanden
- Gartenbewässerung
- Leca-Hohlsteine und gedämmter Dachboden
- zwei Schlaf-/Arbeitszimmer
- ein Zimmer davon teilbar auf zwei Zimmer mit eigenem Eingang
- Abstellraum
- Hobbyraum und Gästezimmer im Dachgeschoss
- Kellerstüberl und Waschküche
- vollständig unterkellert
- und, und, und...


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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Lage

In einer verkehrsberuhigten Siedlung mit guter Anbindung an die B17 und A2

Infrastruktur / Entfernungen

Sonstige
Zentrum km

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
  • Baujahr: 1980

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:

Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.

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Anbieterdetails

BETTERHOMES Real GmbH
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Adresse
Wienerbergstraße 7 / Turm D/ 2.OG1100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
KontaktElisabeth Schönleitner
Referenz ID2103037
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willhaben-Code: 1383177919 | Zuletzt geändert: 18.10.2026, 02:24 Uhr

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