Charmanter Bungalow mit traumhaftem Garten & Pool
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBungalow
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche120 m²
- Grundfläche931 m²
- Zimmer3
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Balkon
- Garten
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Dieser gepflegte und voll unterkellerte Bungalow (Baujahr 1980) bietet mit zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Badezimmer sowie Potenzial zum Dachbodenausbau mit schon vorhandenen Balkon. Der große und tolle Kachelofen im Wohnbereich bietet an kälteren Tagen eine wohlig warme Atmosphäre und lädt zum verweilen und kuscheln davor ein.
Der voll unterkellerte Bereich bietet viel Platz mit Kellerstüberl, Infrarotkabine, Waschküche, Bügelraum, Werkstatt und weiteren Lagermöglichkeiten.
Das ca. 931 m² große Grundstück überzeugt mit einem großzügigen Garten, einem Pool mit ca. 7 m Durchmesser, Terrasse, Balkon, Gartenhaus, Garage und Carport.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Region: Wiener Neustadt, Leobersdorf
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1500m
Krankenhaus <5000m
Klinik <9000m
Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <5500m
Universität <5000m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <6000m
Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <5000m
Flughafen <4500m
Sonstige
Bank <1500m
Post <1500m
Polizei <1500m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Terrassenanzahl:1
- Einbauküche
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Alternativheizung
- Heizungsart: Ölheizung
- Voll möbliert
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 2
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 2
- Stellplatz: CARPORT
- Stellplatz: Garage
- Swimmingpool: Ja
- Energiepass gültig bis: 2036-05-10
- Energiepass HWB: 185.2 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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