Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Pernitz - modernisiert mit viel Potential

Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus mit rund 200 m2 Wohnfläche und einem Grundstück von 1000 m2 in ruhiger Lage.
Das 1970 errichtete Haus wurde in den letzten Jahren bereits umfassend modernisiert. So wurden hochwertige neue Fenster und eine neue Eingangstür eingebaut sowie eine moderne Luftwärmepumpe installiert. Im Erdgeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort. Dieses Geschoss ist bereits belagsfertig und kann nach den eigenen Vorstellungen fertiggestellt werden.
Im Obergeschoss besteht noch die Möglichkeit, den Wohnbereich individuell zu gestalten. Hier sind noch der Bodenbelag, Malerarbeiten ggf. Wände (um ein Zimmer zu erschließen) aufzustellen sowie die Erneuerung eines Badezimmers erforderlich. Dadurch bietet sich die Gelegenheit, den oberen Wohnbereich ganz nach den eigenen Wünschen auszubauen.
Die bestehende Sauna ist komplett benutzbar und technisch in einwandfreiem Zustand.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in 2763 Pernitz im Bezirk Wiener Neustadt-Land. Die Marktgemeinde liegt im malerischen Piestingtal und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur für den Alltag.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Ärzte, Apotheke, Banken sowie Gastronomiebetriebe sind im Ort vorhanden und in wenigen Minuten erreichbar. Auch Freizeiteinrichtungen wie Sportanlagen, Wander- und Radwege sowie Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Pernitz verfügt über einen Bahnhof mit Anbindung Richtung Wiener Neustadt und Wien. Über die B21 und die S6 ist Wiener Neustadt in rund 30 Minuten erreichbar, Wien je nach Verkehr in etwa einer Stunde.
Die ruhige Umgebung, das großzügige Grundstück und die Nähe zur Natur machen diese Immobilie besonders attraktiv für Familien, Ruhesuchende und alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.