Charmantes Einfamilienhaus mit Garten, Terasse und zusätzlichem Carport - KAUFPREIS AUF ANFRAGE

115 m²
4 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 07.11.2026, 17:33 Uhr | willhaben-Code: 1625852415
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€ 1€ 0,01/m²

Eva Führinger
User:in seit 06/2017
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Privatperson

Objektstandort

2803 Schwarzenbach, Wiener Neustadt Land, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    115 m²
  • Grundfläche
    850 m²
  • Zimmer
    4
  • Böden
    Sonstige
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Gasheizung, Holzofen

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Carport
  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
    850 m²
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 1
Maklerprovision: Nein
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 0,01

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in idyllischer Lage in Schwarzenbach in der Buckligen Welt. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und bietet eine angenehme Kombination aus ländlicher Umgebung und der Nähe zu Wiener Neustadt und Mattersburg. Wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind direkt im Ort vorhanden, darunter Volksschule, Bank, Nahversorger und Tankstelle.

Das Wohnhaus wurde im Jahr 2022 umfassend renoviert. Dabei wurden unter anderem das Dach komplett erneuert und der Dachboden mit einer entsprechenden Dämmung versehen. Das Badezimmer wurde modernisiert und mit einer Dusche ausgestattet.
Küche ebenfalls neu.
Sämtliche Malerarbeiten wurden durchgeführt.

Auf rund 115 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, bietet das Haus ausreichend Platz für Paare oder Familien. Das ca. 850 m² große Grundstück verfügt über einen Garten sowie eine Terrasse und lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Eckdaten:

• Wohnfläche: ca. 115m²
• Grundstücksfläche: ca. 850m²
• Zimmer: 4
• Etagen: 2
• Schlafzimmer: 2
• Badezimmer: 1
• Heizung: Flüssiggas
und feste Brennstoffe
• Garage: 1
• Carport: 1, neu errichtet
• Garten: vorhanden
• Terrasse: neu überdacht
• Keller: Kellerabteil vorhanden
• Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
• Kaufpreis: auf Anfrage

Privatverkauf – keine Maklerprovision.

Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

Heizung

Heizung: Gasheizung, Holzofen

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Berechnungsbeispiel für diese Immobilie
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Monatliche Rate

Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:

Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.

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Anbieterdetails

Eva Führinger
User:in seit 06/2017

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willhaben-Code: 1625852415 | Zuletzt geändert: 07.11.2026, 17:33 Uhr

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