Ein Garten zum Verlieben, ein Wintergarten zum Genießen - gepflegtes Einfamilienhaus in Walpersbach

Stellen Sie sich vor, Sie sitzen an einem sonnigen Sonntagmorgen mit einer Tasse Kaffee im Wintergarten. Durch die großen Fenster blicken Sie ins Grüne, der Garten erwacht langsam zum Leben und für einen Moment scheint der Alltag ganz weit weg.

Genau dieses Lebensgefühl erwartet Sie in diesem gepflegten Einfamilienhaus in Walpersbach.

Auf rund 743 m² Grundstücksfläche bietet die Liegenschaft nicht nur ein Zuhause, sondern einen Ort, an dem man ankommen, zur Ruhe kommen und das Leben genießen kann.

Das Herzstück des Hauses ist zweifellos der großzügige Wintergarten. Lichtdurchflutet, mit Blick in den Garten und ausgestattet mit Kamin und Klimaanlage, wird er schnell zum Lieblingsplatz. Ob gemütliches Frühstück, gemeinsames Essen mit Freunden oder ein entspannter Abend am Kamin - hier findet das Leben zu jeder Jahreszeit einen besonders schönen Rahmen.

Auch der Garten hat seinen ganz eigenen Charme. Gewachsene Pflanzen, blühende Sträucher, liebevoll angelegte Beete und ein idyllischer Brunnen schaffen eine Atmosphäre, die man nicht einfach neu kaufen kann. Ein Gartenhaus, ein überdachter Außenbereich und verschiedene gemütliche Plätze laden dazu ein, die warmen Monate im Freien zu verbringen.

Im Inneren erwarten Sie rund 149 m² Wohnfläche mit vier Zimmern, einer modernen Küche und einem geschmackvoll gestalteten Badezimmer. Das Haus wurde über viele Jahre gepflegt und bietet jene persönliche Wohnatmosphäre, die vielen modernen Neubauten erst mit der Zeit zuwächst.

Besonders attraktiv ist das großzügige Platzangebot über die eigentlichen Wohnräume hinaus. Der vollständig unterkellerte Bereich, die Garage und zusätzliche Nebengebäude eröffnen zahlreiche Möglichkeiten - von der eigenen Werkstatt über Hobbyräume bis hin zu wertvollen Lagerflächen.

Dieses Haus passt zu Menschen, die nicht einfach nur vier Wände suchen, sondern einen Platz, an dem sie gerne ihre Zeit verbringen. Die einen werden sich sofort in den Wintergarten verlieben, die anderen in den Garten. Und manche werden bereits beim ersten Rundgang wissen: Hier möchte ich bleiben.

Ländlich wohnen, das Grüne genießen und trotzdem gut angebunden sein.

Walpersbach liegt im südlichen Niederösterreich, in einer Region, die eine angenehme Verbindung zwischen naturnahem Wohnen und den Möglichkeiten des nahe gelegenen Wiener Neustadt bietet.

Gerade für Menschen, die nach einem arbeitsreichen Tag gerne nach Hause ins Grüne kommen, besitzt diese Umgebung einen besonderen Reiz. Statt städtischer Hektik erwarten Sie eine ländlich geprägte Gemeinde, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und ein Wohnumfeld, das Raum für Erholung bietet.

Auch für Familien ist Walpersbach interessant. Mit einem örtlichen Kindergarten und einer Volksschule sind wichtige Einrichtungen bereits in der Gemeinde vorhanden. Weiterführende Bildungsangebote, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung finden sich insbesondere im Raum Wiener Neustadt.

Ein besonderes Freizeitangebot ist die nahe gelegene Therme Linsberg Asia. Hier lässt sich ein entspannter Wellnessnachmittag genießen, ohne dafür eine längere Reise planen zu müssen.

Golfbegeisterte finden mit dem Golfclub Föhrenwald und den Golfmöglichkeiten rund um Linsberg attraktive Ziele in der Region. Auch Radfahren, Spaziergänge und Ausflüge in die umliegende Landschaft lassen sich hervorragend in den Alltag integrieren.

Die verkehrliche Anbindung erfolgt unter anderem über die regionalen Busverbindungen und die Bahnverbindung ab Erlach in Richtung Wiener Neustadt. Mit dem Auto ist die Region über Lanzenkirchen und die S4 beziehungsweise A2 angebunden.

So verbindet dieser Standort zwei Dinge, die vielen Menschen wichtig sind: die Möglichkeit, im Grünen zu Hause zu sein, und die Nähe zu den Einrichtungen des täglichen Lebens.

Infrastruktur / Entfernungen

Kinder / Schulen
Kindergarten 2.35 km
Grundschule 1.60 km
Realschule 2.54 km
Gymnasium 9.46 km
Hauptschule 7.01 km

Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 4.61 km
Gaststätten 1.34 km

Verkehr
Flughafen 12.00 km
Fernbahnhof 2.65 km
Autobahn 5.87 km
Bus 1.34 km