Hochneukirchen: Bezugsfertiges Wohnhaus in traumhafter Aussichtslage

115
4 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 29.04.2026, 12:36 Uhr | willhaben-Code: 1217468539
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€ 198.000Kaufpreis

z-immobilien gmbh
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KontaktHarald Smodics

Objektstandort

2852 Züggen, Wiener Neustadt Land, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Wohnfläche
    115 m²
  • Grundfläche
    651 m²
  • Zimmer
    4
  • Böden
    Parkett
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Terrasse
    50 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 198.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Züggen / Ortsteil von Hochneukirchen: Das Wohnhaus befindet sich in Einzellage am Ende einer Sackgasse in einzigartiger Ruhe- und Aussichtslage. Das Wohnhaus wurde - außer Dach und Fassade - im Jahr 2019 generalsaniert und bietet auf insgesamt ca. 115 m²: EG: Garderobe, Küche mit Wohn-/Essbereich und Zugang zur ca. 23 m² großen Terrasse (Südwestlage), Schlafzimmer, Speis, Bad mit Dusche und WC. OG: Küche mit Esszimmer und Zugang zur ca. 18 m² großen, ostseitigen Terrasse, Wohnzimmer, Schlafzimmer. Geheizt wird zentral mit einem Pelletsofen. Weiters gibt es ein Nebengebäude für diverse Lagermöglichkeiten. Tolle Liegenschaft für Ruhesuchende und Naturliebhaber.


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3000m
Apotheke <9000m

Kinder / Schulen
Schule <3000m
Kindergarten <3000m
Universität <10000m

Nahversorgung
Supermarkt <3000m
Bäckerei <3000m

Sonstige
Bank <3000m
Post <8500m
Polizei <4500m

Ausstattung

  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Terrassenfläche: 50 m²
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Kunstoffboden
  • Boden: Laminatboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Pelletheizung
  • Voll möbliert
  • Abstellraum

Flächen

  • Stellplatzfläche: 30 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Kabel/Sat TV
  • Baujahr: 1948
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Heizung

Heizung: Zentralheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

z-immobilien gmbh
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Adresse
Hauptplatz 57400 Oberwart
KontaktHarald Smodics
Referenz ID17356
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willhaben-Code: 1217468539 | Zuletzt geändert: 29.04.2026, 12:36 Uhr

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