Holzhaus/ wie Almhütte bei Wien, Hohe Wand, einzigartig, grandios, exklusiv!

37 m²
1 Zimmer
Almhütte/Berghütte
Zuletzt geändert: 21.10.2026, 23:11 Uhr | willhaben-Code: 2085436037
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€ 450.000€ 12.162,16/m²

Johann Jakob Reichhardt
User:in seit 11/2009
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Privatperson

Objektstandort

2724 Stollhof, Wiener Neustadt Land, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Almhütte/Berghütte
  • Bautyp
    Altbau
  • Wohnfläche
    37 m²
  • Grundfläche
    4.650 m²
  • Zimmer
    1
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Holzofen

Ausstattung und Freiflächen

  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Abstellraum

Preisinformation

Kaufpreis€ 450.000
Ablöse€ 0
Maklerprovision: 3.6%
Zusatzinformation: Energieausweis wird nachgereicht vom Eigentümer
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12.162,16

Objektbeschreibung

Eine Außergewöhnliche Liegenschaft - für Außergewöhnliche Menschen.

Kein Objekt für Jedermann.

Wenn Sie sich ein einzigartiges Objekt inmitten der Natur, in Alleinlage, mit unverbaubarem Fernblick wünschen, dann gibt es jetzt eine einmalige Gelegenheit.

Auf ca. 800m Seehöhe befindet sich in absoluter Einzellage ein kleines uriges über 90 Jahre altes Holzhaus mit ca. 37m2 Wfl. umgeben von 4650m2 eigen Wald, welches aufgrund der Einzellage nur mit einem 4x4 Fahrzeug erreichbar ist.

Der 180° unverbaubare Fernblick erstreckt sich vom Leitha Gebirge bis zum Semmering und bei ganz klarer Sicht bis nach Sopron & Bratislava.

Heizung mit Holzofen, private Stromleitung vorhanden, Wasserversorgung mit Zisternen möglich.

Wenn Sie eine Liegenschaft mit allem Komfort wie in der Großstadt suchen.... dann bist Du hier fehl am Platz!

Eine Liegenschaft für Menschen die gerne eine Auszeit von der "Zivilisation" machen möchten und auch einmal gerne auf die Annehmlichkeiten der Großstadt verzichten können.

Lage

Mitten im Wald, in der Naturparkgemeinde Hohe Wand

Ein erwachen mit Steinböcke im Garten, gibt es zu erleben!

An der Asphaltierten Hohe Wand- Straße liegend, geht ein Feldweg/ Waldweg bis zum Haus

Nur 50 Fahrminuten (mit PKW) von Wien zum Paradies!

Soo nah bei Wien, Einzigartig, Genial, Grandios!

Heizung

Heizung: Holzofen

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Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:

Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.

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