IHR ZUHAUSE AUS HOLZ - ehrlich, warm und voller Möglichkeiten auf einer Ebene!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBungalow
- ZustandNeuwertig
- Grundfläche1.043 m²
- Zimmer4
- Nutzfläche100 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Garten
- Wintergarten
Preisinformation
Objektbeschreibung
Nachhaltig, umweltfreundlich, sehr gutes Raumklima, und ökologisches Wohngefühl sind nur einige, positive Punkte! Die Highlights sind die Bewässerungsanlage für den gesamten Garten, Platz für 2 - 3 Autos, Heizung und Kühlung durch Wärmepumpe und die Möglichkeit auf einer Ebene zu wohnen.
Dieser Bungalow in Holzbauweise (Baujahr 2019) vereint nachhaltiges Wohnen, modernes Design und ein besonders angenehmes Raumklima. Auf rund 100 m² Nutzfläche erwartet Sie ein Zuhause, das ideal für Paare oder Jungfamilien geeignet ist - mit der Möglichkeit, komfortabel auf einer Ebene zu wohnen.
Der offen gestaltete Wohn-Essbereich mit Küche bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zum Wintergarten sowie in den Garten. Große Fensterflächen sorgen für viel Licht und ein harmonisches Wohngefühl.
Die Raumaufteilung ist durchdacht:
Drei Zimmer, ein Badezimmer mit Fußbodenheizung, Dusche, WC und Fenster sowie ein praktischer Vorraum bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Besonders praktisch: Das Haus wird nahezu vollständig möbliert übergeben - selbst Details wie Geschirr sind bereits vorhanden. Einziehen und wohlfühlen!
Garten & Außenbereich
Der Garten überzeugt mit viel Grün und Rückzugsmöglichkeiten - ideal zum Entspannen, Spielen oder Genießen. Eine Bewässerungsanlage ist bereits vorhanden.
Ein großzügiger Stellplatz bietet Platz für 2-3 Autos mit direktem Zugang zum Haus.
Ausstattung & Technik
- Nachhaltige Holzbauweise
- Wärmepumpe (Heizen & Kühlen)
- Fußbodenheizung im Badezimmer
- Sehr angenehmes Raumklima
- Wintergarten
- Großteils möbliert
Noch zu vollenden
Im Außenbereich sowie in Teilbereichen des Hauses sind noch Adaptierungsarbeiten vorgesehen (z. B. Fertigstellung eines Loungebereichs, Dämmungs- bzw. Gestaltungsarbeiten an der Fassade, ev. Tausch von Fenstern, Innengestaltung der Erweiterungen). Dadurch bietet sich Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen einzubringen und das Haus individuell zu vollenden.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr Holzhaus in Gutenstein wartet auf Sie! Ich freue mich auf Ihr eMail oder Ihren Anruf!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2000m
Apotheke <3500m
Kinder / Schulen
Kindergarten <4000m
Schule <2500m
Nahversorgung
Supermarkt <2000m
Bäckerei <4000m
Verkehr
Bahnhof <1000m
Sonstige
Bank <2000m
Post <2000m
Polizei <4000m
Ausstattung
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Parkettboden
- Möblierung: TEIL
- Wintergarten
- Holzbauweise
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 2
- Klimatisiert
- Stellplatz: Freiplatz
- Kabel/Sat TV
- Energiepass HWB: 76 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2019
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 100 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 100 Eur
- Kaufpreis pro m²: 2690 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: Wir unterstützen Sie gerne mit unserem Partner bei der Vertragserrichtung!
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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