Kirchschlagl: Bezugsfertiges Wohnhaus in toller Lage
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- Wohnfläche128 m²
- Grundfläche906 m²
- Zimmer6
- BödenLaminat
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Parkplatz
- Abstellraum
- Terrasse30 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Kirchschlagl (Ortsteil von Hochneukirchen): Dieses bezugsfertige Wohnhaus überzeugt durch seine ruhige Lage in einer wenig befahrenen Nebenstraße und bietet einen herrlichen Ausblick auf das umliegende Hügelland. Ob als großzügiges Zuhause für die ganze Familie oder aufgeteilt in zwei separate Wohneinheiten - diese Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Auf einer Wohnnutzfläche von ca. 128 m² stehen Ihnen insgesamt 6 Zimmer, eine Küche, ein kleines Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein weiteres kleines Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC zur Verfügung.
Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert und wird mittels Öl-Zentralheizung beheizt. Ein besonderes Highlight ist der komplett eingezäunte Garten mit Obstbaumbestand. Zusätzlich besteht die Möglichkeit der Wasserversorgung über einen Brunnen.
Ein gemütliches Zuhause in idyllischer Ruhelage mit schönem Ausblick, großzügigem Garten und flexiblen Wohnmöglichkeiten!
Lage
Gesundheit
Arzt <2500m
Apotheke <9500m
Kinder / Schulen
Schule <3000m
Kindergarten <3000m
Universität <10000m
Nahversorgung
Supermarkt <2500m
Bäckerei <3000m
Verkehr
Flughafen <10000m
Sonstige
Bank <3000m
Post <9000m
Polizei <5000m
Ausstattung
- Abstellraum Anzahl: 2
- Terrassenfläche: 30 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Boden: Steinboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Ölheizung
- Abstellraum
Flächen
- Kellerfläche: 114 m²
- Garagenfläche: 23 m²
- Stellplatzfläche: 30 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 2
- Stellplatz: Garage
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2032-09-27
- Energiepass HWB: 246.8 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1953
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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