Piesting - gepflegtes Wohnen in Grünruhelage!

140
6 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 17.09.2026, 11:15 Uhr | willhaben-Code: 2022416819
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€ 249.000€ 1.778,57/m²

Realkanzlei Hermann M. SCHWARTZ
Realkanzlei Hermann M. SCHWARTZ

Unternehmen


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KontaktHermann M. SCHWARTZ

Objektstandort

2753 Markt Piesting, Wiener Neustadt Land, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    140 m²
  • Grundfläche
    479 m²
  • Zimmer
    6
  • Nutzfläche
    200 m²
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    Nach Vereinbarung
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    7 m²
  • Garten
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 249.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1.778,57

Objektbeschreibung

Ihr Zuhause mit Garten - ruhig gelegen und dennoch gut erreichbar

Dieses solide Einfamilienhaus bietet eine attraktive Gelegenheit für alle, die ruhiges Wohnen im Grünen mit den Vorzügen einer guten Infrastruktur verbinden möchten.


Das Haus befindet sich in einer angenehmen Grünruhelage von Piesting und steht auf einem knapp 500 m² großen Gartengrundstück. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für einen schönen Garten, gemütliche Sitzbereiche, Spielmöglichkeiten für Kinder oder ganz einfach zum Entspannen im eigenen Grün.


Solide Basis für Ihr neues Zuhause

Das Wohnhaus bietet ca 140 m2 Wohnfläche auf zwei Wohnebenen sowie einem Keller und zwei Garagen gepflegtes Wohnen in angenehmer Wohnlage. Die vorhandene Substanz bietet eine gute Grundlage, um das Haus nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu einem persönlichen Lebensmittelpunkt weiterzuentwickeln. Heizung: Gas-Zentralheizung- Anschlüsse: Gas, Wasser, Strom, Kanal, Tel., SAT-TV 


Ob als Familienwohnsitz, gemütliches Zuhause für Paare oder als langfristige Wohnlösung - dieses Objekt bietet vielseitige Möglichkeiten.


Wohnen im Grünen

Besonders hervorzuheben ist die Kombination aus:


  • knapp 500 m² Gartengrundstück
  • angenehmer Grünruhelage
  • solider Einfamilienhaus-Bauweise auf ca 140 m2 Wohnfläche
  • Keller
  • zwei Garagen
  • ruhigem Wohnumfeld
  • guter Erreichbarkeit der örtlichen Infrastruktur
  • attraktiver Lage im Piestingtal

Der Garten bietet viel Raum für persönliche Wünsche - vom gepflegten Ziergarten über eine Terrasse mit Grillplatz bis hin zum eigenen Gemüse- oder Obstgarten.


Piesting - Lebensqualität im Piestingtal

Markt Piesting verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit von Wiener Neustadt und Wien. Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorgung, Schulen, Gastronomie und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind gut erreichbar.


Die umliegende Landschaft des Piestingtals lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein und bietet damit einen hohen Freizeit- und Erholungswert.


FAZIT

Ein solides Einfamilienhaus in angenehmer Grünruhelage, verbunden mit einem knapp 500 m² großen Gartengrundstück - eine interessante Immobilie für Käufer, die Ruhe, Garten und ein persönliches Zuhause suchen.


Lastenfreier Kaufpreis: EUR 249.000,- - Finanzierungsbeispiel: angen. Eigenmittel: EUR 49.000,00 ab monatl. EUR 855,- 35 Jahre Laufzeit


Auskunft: Hr. Schwartz - 0664-340 6941 od. office@schwartz-real.at 


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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Region: Wr. Neustadt


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3000m
Apotheke <500m
Klinik <5000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3000m
Universität <9500m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <9000m

Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4500m
Flughafen <8000m

Sonstige
Bank <500m
Post <3000m
Polizei <3500m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Balkonfläche:7 m²
  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Kunstoffboden
  • Boden: Parkettboden
  • Boden: Teppichboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Voll möbliert
  • Abstellraum

Flächen

  • Kellerfläche: 60 m²
  • Garagenfläche: 60 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Autostellplatz frei: 2
  • Garagenplätze: 2
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Stellplatz: Garage
  • Gartennutzung
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 378 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
  • Baujahr: 1930
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 1778,57 Eur
  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 378
HWB Energieklasse: F
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Realkanzlei Hermann M. SCHWARTZ
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Adresse
Hammerschmiedgasse 22753 Markt Piesting
KontaktHermann M. SCHWARTZ
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