Piesting - gepflegtes Wohnen in Grünruhelage!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche140 m²
- Grundfläche479 m²
- Zimmer6
- Nutzfläche200 m²
- BödenParkett
- VerfügbarNach Vereinbarung
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon7 m²
- Garten
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Dieses solide Einfamilienhaus bietet eine attraktive Gelegenheit für alle, die ruhiges Wohnen im Grünen mit den Vorzügen einer guten Infrastruktur verbinden möchten.
Das Haus befindet sich in einer angenehmen Grünruhelage von Piesting und steht auf einem knapp 500 m² großen Gartengrundstück. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für einen schönen Garten, gemütliche Sitzbereiche, Spielmöglichkeiten für Kinder oder ganz einfach zum Entspannen im eigenen Grün.
Solide Basis für Ihr neues Zuhause
Das Wohnhaus bietet ca 140 m2 Wohnfläche auf zwei Wohnebenen sowie einem Keller und zwei Garagen gepflegtes Wohnen in angenehmer Wohnlage. Die vorhandene Substanz bietet eine gute Grundlage, um das Haus nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu einem persönlichen Lebensmittelpunkt weiterzuentwickeln. Heizung: Gas-Zentralheizung- Anschlüsse: Gas, Wasser, Strom, Kanal, Tel., SAT-TV
Ob als Familienwohnsitz, gemütliches Zuhause für Paare oder als langfristige Wohnlösung - dieses Objekt bietet vielseitige Möglichkeiten.
Wohnen im Grünen
Besonders hervorzuheben ist die Kombination aus:
- knapp 500 m² Gartengrundstück
- angenehmer Grünruhelage
- solider Einfamilienhaus-Bauweise auf ca 140 m2 Wohnfläche
- Keller
- zwei Garagen
- ruhigem Wohnumfeld
- guter Erreichbarkeit der örtlichen Infrastruktur
- attraktiver Lage im Piestingtal
Der Garten bietet viel Raum für persönliche Wünsche - vom gepflegten Ziergarten über eine Terrasse mit Grillplatz bis hin zum eigenen Gemüse- oder Obstgarten.
Piesting - Lebensqualität im Piestingtal
Markt Piesting verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit von Wiener Neustadt und Wien. Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorgung, Schulen, Gastronomie und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind gut erreichbar.
Die umliegende Landschaft des Piestingtals lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein und bietet damit einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
FAZIT
Ein solides Einfamilienhaus in angenehmer Grünruhelage, verbunden mit einem knapp 500 m² großen Gartengrundstück - eine interessante Immobilie für Käufer, die Ruhe, Garten und ein persönliches Zuhause suchen.
Lastenfreier Kaufpreis: EUR 249.000,- - Finanzierungsbeispiel: angen. Eigenmittel: EUR 49.000,00 ab monatl. EUR 855,- 35 Jahre Laufzeit
Auskunft: Hr. Schwartz - 0664-340 6941 od. office@schwartz-real.at
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3000m
Apotheke <500m
Klinik <5000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3000m
Universität <9500m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <9000m
Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4500m
Flughafen <8000m
Sonstige
Bank <500m
Post <3000m
Polizei <3500m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Balkonfläche:7 m²
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Kunstoffboden
- Boden: Parkettboden
- Boden: Teppichboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Voll möbliert
- Abstellraum
Flächen
- Kellerfläche: 60 m²
- Garagenfläche: 60 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Autostellplatz frei: 2
- Garagenplätze: 2
- Anzahl Badezimmer: 2
- Anzahl Stellplätze: 2
- Stellplatz: Freiplatz
- Stellplatz: Garage
- Gartennutzung
- Kabel/Sat TV
- Energiepass HWB: 378 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
- Baujahr: 1930
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 1778,57 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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