Premium-belagsfertige Doppelhaushälfte inkl. Keller, 3 Parkplätzen uvm.
Unternehmen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDoppelhaushälfte
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche109,26 m²
- Zimmer4
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten134,56 m²
- Terrasse11,48 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Du suchst nach einer besonderen Doppelhaushälfte, die nicht alltäglich am Markt ist?
Ruhelage und viele Extras inklusive?
Dann ab mit dir nach Felixdorf!
Highlights:
- Haus bereits komplett gespachtelt und ausgemalt
- Klimaanlagenvorbereitung in EG und OG
- Vorbereitung E-Ladestation
- Vorbereitung für Photovoltaikanlage
- Kabelinternet verfügbar
- 2 Balkone
- 3 Parkplätze - wo gibt es das?
- Fußbodenheizung auf jedem Stockwerk - sogar im Keller!
- Gegensprechanlage mit Kamera
- 2 WC's
- uvm.
Schlüsselfertige Variante nach Abstimmung möglich.
Bilder sind KI-optimiert.
Bist auch du interessiert, dann melde dich bei mir für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Gerne unterstütze ich auch bei Finanzierungen mit meinem Netzwerk an Finanzierungsexperten.
Aufgrund der geltenden Gewerbeverordnung werden Anfragen nur unter der Angabe von Vor - & Nachname, sowie Adresse bearbeitet.
Dein Immobilienexperte mit dem passenden Schlüssel!
DI (FH) Benjamin Heidegger, MSc
IMMOHEIDEGGER
+436643589162
[email protected]
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heidegger.service.immo/registrieren/de
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Krankenhaus <4500m
Klinik <8500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <4500m
Universität <4500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <6000m
Verkehr
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <4500m
Flughafen <4000m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1500m
Polizei <2000m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Terrassenfläche: 11,48 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Boden: Estrich
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Abstellraum
- Flachdach
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Gartenfläche: 134,56 m²
- Kellerfläche: 57.94 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Autostellplatz frei: 3
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 3
- Stellplatz: Freiplatz
- Gartennutzung
- Energiepass gültig bis: 2032-10-05
- Energiepass HWB: 23.8 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 2024
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
MyHome von Bank Austria
Ein Ort, der zuhört, bevor er berät.Jetzt unverbindliches Orientierungsgespräch vereinbaren.
Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
Anbieterdetails
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden