Schönes Gepflegtes Fertigteilhaus
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche156 m²
- Grundfläche689 m²
- Zimmer4
- BödenHolz
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungElektroheizung, Photovoltaik
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Abstellraum
- Garten533 m²
- Terrasse40 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
2025 wurde eine 15.9kwp PV-Anlage nachgerüstet mit 3 Stromspeicher zu je 7kw
Heizung und Kühlung werden durch ein Belüftungssystem mit Wärmepumpe betrieben.
(Nilan)
Obergeschoss:
3 Zimmer /Begehbarer Kleiderschrank
1 Wc
1 Badezimmer Barrierefrei
Untergeschoss:
Wohnzimmer + Küche
1 Wc
1 Technikraum
Alle Zimmer sind mit elektrischen Aussenrolläden ausgestattet.
Grosse Terasse mit ca 40m2 überdacht mit pergola elektrische steuerbare Paneele und Sonnenschutz.
Swimming Pool mit 7x3
Whirlpool
Grosse Doppelgarage mit 60m2 und Doppelcarport für insgesamt 4 Autos Platz.
Garten: 533m2
Gartenhütte mit ca 6m2 vorhanden
Bodentrampolin.
Bewässerungssystem von Gardena
Pachtgrund vom Land Niederösterreich.
Lage
Gute Infrastruktur 5minuten Fußweg Anbindung an Bahn und Bus
Sowie Einkaufsmöglichkeiten 5 minuten weg (Spar, Billa)
Apotheke 5 Minuten entfernt.
Wr Neustadt ist nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt.
Wien knappe 40 Minuten
Energieausweis/Heizung
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Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
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