Traumhaftes Einfamilienhaus in Bad Fischau-Brunn

150
5 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 26.04.2026, 11:44 Uhr | willhaben-Code: 1130176153
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€ 736.900Kaufpreis

Andreas Kapfer
User:in seit 03/2008
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Privatperson

Objektstandort

Brunner Hauptstraße, 2721 Bad Fischau-Brunn, Wiener Neustadt Land, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    150 m²
  • Grundfläche
    601 m²
  • Zimmer
    5
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Gasheizung, Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Keller
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Terrasse
    23 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 736.900
Zusatzinformation: Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises; Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% des Kaufpreises

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage in einer der begehrtesten Wohngegenden im Bezirk Wiener Neustadt.


Das Grundstück umfasst 601m², die Nutzfläche von ca. 150m² erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ausreichend Platz, um ihre Wohnträume zu verwirklichen.

Durch die durchdachte Raumaufteilung und die großen Fensterflächen wirken die Wohnräume besonders hell und freundlich was wiederum zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.


Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung, einen großzügigen Keller mit Innen- und Außentreppe sowie einen wunderschönen Garten mit Gerätehütte.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer beliebten Ortschaft mit hoher Lebensqualität.

Die ländliche Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, während Wiener Neustadt und Neunkirchen in wenigen Minuten mit den Auto erreichbar sind.

Die Infrastruktur in Bad Fischau- Brunn ist hervorragend und über die nahegelegene Autobahn erreichen Sie die Wiener Stadtgrenze in weniger als 30 Minuten.

Sonstiges

Überdachter Autoabstellplatz für 2 Fahrzeuge inkl. überdachter Zugang

Bad und WC im Erdgeschoß und Obergeschoß

Rollladen an allen Fenstern

Kaminofen mir Natursteinverkleidung

Wasseraufbereitungsanlage

Terrasse

Garten mit Gerätehütte

Vollmöbliert

Keller

Baujahr: 2009

Böden: Parkett, Fliesen, Laminat

Energieausweis gültig bis: 15.04.2036

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 55
HWB Energieklasse: C
fGEE: 0,82
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Gasheizung, Fußbodenheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.


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Anbieterdetails

Andreas Kapfer
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willhaben-Code: 1130176153 | Zuletzt geändert: 26.04.2026, 11:44 Uhr

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