Wohnen mit Weitblick - Wolf-Fertigteilhaus mit Vollkeller und Garage auf großem Grundstück in Wöllersdorf
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- Wohnfläche145 m²
- Grundfläche1.410 m²
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Abstellraum
- Balkon
Preisinformation
Objektbeschreibung
GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 1.410 m²
WOHNFLÄCHE: ca. 145 m²
BAUJAHR: 1999
ERDGESCHOSS: großer Vorraum, großer offener Wohnbereich mit neuwertiger Küche, Essplatz und Schwedenofen, Duschbad mit WC, Abstellraum;
OBERGESCHOSS: Vorraum, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer mit Balkon, großes Bad mit Eckbadewanne, Dusche und WC;
KELLER: Vollkeller
HEIZUNG: Gaszentralheizung und Schwedenofen
In wunderschöner, erhöhter Lage von Wöllersdorf erwartet Sie dieses Wolf-Fertigteilhaus mit Garage und Vollkeller. Das großzügige Grundstück und der unverbaubare Fernblick machen diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause.
Das Herzstück des Hauses ist der große, offene Wohnbereich mit neuwertiger Küche. Hier verbinden sich Kochen, Essen und Wohnen zu einem einladenden Lebensmittelpunkt - mit viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden.
Genießen Sie den Blick in die Ferne und den Freiraum rund ums eigene Haus. Das weitläufige Grundstück bietet Platz für individuelle Gartenideen - vom gemütlichen Lieblingsplatz bis hin zu Spiel- und Erholungsbereichen.
Der Vollkeller ergänzt das Platzangebot um wertvolle Stau- und Nutzflächen und bietet Raum für Hobbys. Die Garage sorgt für einen geschützten Stellplatz und zusätzlichen Komfort im Alltag.
- Wolf-Fertigteilhaus
- Großer, offener Wohnbereich mit neuwertiger Küche
- Großzügiges Grundstück
- Wunderschöne, erhöhte Lage in Wöllersdorf
- Unverbaubarer Fernblick
- Vollkeller mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- Eigene Garage
- KAUFPREIS: EUR 479.000,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Gesundheit
Arzt <5250m
Apotheke <4000m
Krankenhaus <6250m
Klinik <6750m
Kinder / Schulen
Schule <750m
Kindergarten <750m
Höhere Schule <6500m
Universität <6000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <5750m
Verkehr
Autobahnanschluss <1000m
Bahnhof <500m
Flughafen <4500m
Sonstige
Bank <750m
Post <750m
Polizei <750m
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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