Wohnung & Geschäftshaus/2xLokal
510 m²
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 02.10.2026, 06:24 Uhr | willhaben-Code: 794047126
€ 495.000€ 970,59/m²
€ 145,65 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
Hauptstraße 86, 2763 Pernitz, Wiener Neustadt Land, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypAltbau
- Wohnfläche510 m²
- Grundfläche858 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungGasheizung, Etagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten
Preisinformation
Kaufpreis€ 495.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 145,65
Maklerprovision: keine
Zusatzinformation: Kaufpreis pro m² 970,59
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 970,59Objektbeschreibung
Bitte keine Maklerkontakte oder Vermittler! Provisionsfrei!
Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Pernitz
Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Wohn- und Geschäftshaus in absoluter Zentrumslage von Pernitz auf einem 858 m² großen Grundstück.
Das Gebäudeensemble aus dem Jahr 1928 wurde laufend erweitert und modernisiert. Es umfasst ein straßenseitiges Haupthaus mit großzügigen Geschäftsflächen im Erdgeschoss und einer rund 190 m² großen Wohneinheit in der Einheit nebenan zusätzlich ca. 140m2 (Geschäftslokal/Büro/Lager/WC/Außenlager) im Obergeschoss, mehrere hofseitige Nebengebäude mit Büro-, Lager- und Garagenräumen sowie einen Innenhof mit Toreinfahrt und ruhigem Gartenbereich.
Ideal für Unternehmer/Handwerker oder Eigennutzer, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten:
Im Erdgeschoss befinden sich Verkaufs und Büroräume mit großen Auslagen, Lager und WC. Der Hof mit Zufahrt und Garten bietet zusätzliches Nutzungspotenzial.
Das Obergeschoss überzeugt mit fünf Zimmern, Küche, Bad, separatem WC und Dachzimmer. Parkett- und Teppichböden sorgen für eine behagliche Atmosphäre. Beheizt wird das Objekt über eine Gaszentral- bzw. Gaskonvektorheizung.
Eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in bester Lage, das heißt die Post gegenüber den Schneider & Restaurant und Bäcker nebenan.
Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Pernitz
Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Wohn- und Geschäftshaus in absoluter Zentrumslage von Pernitz auf einem 858 m² großen Grundstück.
Das Gebäudeensemble aus dem Jahr 1928 wurde laufend erweitert und modernisiert. Es umfasst ein straßenseitiges Haupthaus mit großzügigen Geschäftsflächen im Erdgeschoss und einer rund 190 m² großen Wohneinheit in der Einheit nebenan zusätzlich ca. 140m2 (Geschäftslokal/Büro/Lager/WC/Außenlager) im Obergeschoss, mehrere hofseitige Nebengebäude mit Büro-, Lager- und Garagenräumen sowie einen Innenhof mit Toreinfahrt und ruhigem Gartenbereich.
Ideal für Unternehmer/Handwerker oder Eigennutzer, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten:
Im Erdgeschoss befinden sich Verkaufs und Büroräume mit großen Auslagen, Lager und WC. Der Hof mit Zufahrt und Garten bietet zusätzliches Nutzungspotenzial.
Das Obergeschoss überzeugt mit fünf Zimmern, Küche, Bad, separatem WC und Dachzimmer. Parkett- und Teppichböden sorgen für eine behagliche Atmosphäre. Beheizt wird das Objekt über eine Gaszentral- bzw. Gaskonvektorheizung.
Eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in bester Lage, das heißt die Post gegenüber den Schneider & Restaurant und Bäcker nebenan.
Sonstiges
Das Haus ist möbliert und somit bezugsfertig.
https://de.wikipedia.org/wiki/Pernitz
https://de.wikipedia.org/wiki/Pernitz
Heizung
Heizung: Gasheizung, Etagenheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 794047126 | Zuletzt geändert: 02.10.2026, 06:24 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.