#SQ - WIENER NEUSTADT: BUNGALOW IN RUHIGER SIEDLUNGSLAGE
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBungalow
- Wohnfläche154 m²
- Grundfläche658 m²
- Zimmer5
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Garten
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause in Wiener Neustadt erwartet Sie!
Eckdaten:
- ca. 154 m² Wohnfläche
- ca. 658 m² Grundstücksfläche
- 5 Zimmer
- Ziegelmassivbauweise
- Baujahr ca. 1960
- Umbau, Zubau und Modernisierungen 2022
- Garten
- Garage und Carport
- Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
Beschreibung:
Zum Verkauf gelangt ein Bungalow mit Garten in der Badner Siedlung in Wiener Neustadt. Das ursprünglich um ca. 1960 errichtete Wohnhaus ist nicht unterkellert und wurde im Jahr 2022 umgebaut, erweitert und teilweise modernisiert. Das Objekt bietet großzügige Wohn- und Freiflächen und eignet sich insbesondere für Käufer, die Wert auf ein Haus mit Entwicklungspotenzial und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten legen. Zur Ausstattung zählen unter anderem eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung sowie Glasfaser-Internetanschluß. Im Garten wurde eine Gerätehütte mit ca. 13m² Fläche errichtet. Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein Carport zur Verfügung.
Eine interessante Liegenschaft für Käufer, die großzügige Wohnfläche, einen eigenen Garten und eine ruhige, dennoch zentrale Lage in Wiener Neustadt suchen.
Kosten:
Kaufpreis:EUR 529.000,-
Provision: 3% zzgl. 20 %Ust.
Energieausweis: HWB: 71 kWh/m²a Klasse: C fGEE: 0,88 Klasse: B
Lage:
Sie finden hier die Vorteile einer ruhigen Wohnsiedlung vereint mit der Nähe zum Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Dienstleistungen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind sehr gut erreichbar.
Kontaktdaten:
Kontaktieren Sie jetzt Herrn Bayer unter +43 664 99 050 760 oder bayer@stadtquartier.at für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Weitere Objekte finden Sie unter www.stadtquartier.at Follow and like us on Facebook or Instagram! Thank you!
Alle hier gemachten Angaben basieren auf den uns vom Abgeber zur Verfügung gestellten Unterlagen sowie Informationen und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben. Irrtümer und zwischenzeitliche Änderungen vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Gesundheit
Arzt <2500m
Apotheke <1000m
Klinik <4500m
Krankenhaus <3500m
Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <2500m
Höhere Schule <4000m
Universität <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2500m
Verkehr
Autobahnanschluss <4500m
Bahnhof <1000m
Flughafen <1000m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1500m
Polizei <2000m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Bad mit Dusche
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 2
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 2
- Energiepass gültig bis: 2031-12-12
- Energiepass HWB: 71 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 1960
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 329 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 329 Eur
- Kaufpreis pro m²: 3435,06 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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