Charmantes Reihenhaus in ruhiger Sackgassenlage in Theresienfeld!

Attraktive Anlageimmobilie mit bestehendem Wohnrecht in beliebter Lage nahe Wiener Neustadt!

Zum Verkauf gelangt dieses gepflegte Reihenhaus in Theresienfeld, nur wenige Minuten von Wiener Neustadt entfernt.
Das im Jahr 2007 errichtete Wohnhaus befindet sich in einer besonders ruhigen und angenehmen Wohnlage am Ende einer Sackgasse und bietet damit ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre.

Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, einen eigenen Garten, einen gemütlichen Wintergarten, einen Balkon sowie ein praktisches Carport.

Ein weiterer Pluspunkt: Die Gastherme wurde im Jahr 2019 erneuert.

- Reihenhaus, Baujahr ca. 2007
- ruhige Lage am Ende einer Sackgasse
- Nähe Wiener Neustadt
- Garten
- gemütlicher Wintergarten
- Balkon
- Carport
- Gastherme 2019 erneuert
- gute und familienfreundliche Wohnlage
- sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
- aufrechtes Wohnrecht

Besonders interessant für Anleger und langfristig orientierte Investoren. Aufgrund des bestehenden Wohnrechts bietet sich diese Immobilie insbesondere für Käufer an, die eine langfristige Anlage suchen und den heutigen Erwerb mit einer späteren Nutzungsperspektive verbinden möchten.

Theresienfeld punktet durch die unmittelbare Nähe zu Wiener Neustadt und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist sehr gut.

Wer ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zu einer Stadt verbinden möchte, findet hier eine attraktive Kombination.

Eine interessante Gelegenheit für Anleger, die eine solide Immobilie in guter Lage mit langfristiger Perspektive suchen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende Vorlagepflicht sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Herbert Bauer unter 0664 - 17 87 895.

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