Eckreinhaus in ruhiger Siedlung mit

145 m²
5 Zimmer
Reihenhaus
Zuletzt geändert: 09.11.2026, 12:17 Uhr | willhaben-Code: 878727969
Bild 1 von 9 - Bild
Bild 2 von 9 - Bild
Bild 3 von 9 - Bild
Bild 4 von 9 - Bild
Bild 5 von 9 - Bild
Bild 6 von 9 - Bild
Bild 7 von 9 - Bild
Bild 8 von 9 - Bild
Bild 9 von 9 - Bild
€ 399.000€ 2.751,72/m²
€ 155 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

LANDAA Immobilien GmbH
LANDAA Immobilien GmbH

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter141
KontaktAlexander Bergmann

Objektstandort

Fischelgasse 9, 2700 Wiener Neustadt, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Reihenhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Wohnfläche
    145 m²
  • Grundfläche
    420 m²
  • Zimmer
    5
  • Topnummer
    4
  • Nutzfläche
    210 m²
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller

Preisinformation

Kaufpreis€ 399.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 155
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.751,72

Objektbeschreibung

"Nutzen Sie die Gelegenheit, ein charmantes 5-Zimmer-Reihenhaus in einer ruhigen Siedlung zu erwerben,


Das Haus empfängt Sie mit einem praktischen Vorzimmer, von dem aus Sie in das Schlafzimmer oder den  geräumigen Wohnbereich gelangen  der direkt in die Küche, das Badezimmer und den Keller führt. Vom Vorraum aus erreichen Sie auch das Obergeschoss, das 3 Zimmer und ein Badezimmer erfasst 


Das Grundstück besticht durch seine hervorragende Sonnenausrichtung, sodass Sie den ganzen Tag über die Sonne genießen können. Hier haben Sie die Möglichkeit, verschiedene Rückzugsorte zu schaffen. 


Das Haus wird nach Kaufvertragserrichtung innerhalb 3 Monate übergeben 


 


 


Kontaktieren Sie mich, dann bekommen Sie mehr Details.
Ich freue mich sehr, Ihnen diese schöne Liegenschaft präsentieren zu dürfen.


 


Wir bitten um Verständnis dafür, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.
Rufen Sie mich an, ich informiere Sie gerne!

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.Der Energierausweis wird vom Eigentümer noch nachgereicht


Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <475m
Apotheke <1000m
Krankenhaus <475m
Klinik <1250m

Kinder / Schulen
Schule <550m
Kindergarten <625m
Höhere Schule <1750m
Universität <3975m

Nahversorgung
Supermarkt <675m
Bäckerei <775m
Einkaufszentrum <1450m

Verkehr
Autobahnanschluss <1700m
Bahnhof <975m
Flughafen <3075m

Sonstige
Bank <1050m
Polizei <1050m
Post <1075m

Flächen

  • Kellerfläche: 50 m²

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 4
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1953

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 155 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 155 Eur
  • Kaufpreis pro m²: 1900 Eur
  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis

HWB Energieklasse: C
fGEE Energieklasse: C

Videos und Dokumente


Premium Services

CPI Europe AG
Jetzt myhive entdecken
Flexible Büros, Coworking & Meetingräume.
WERBUNG 
APOLLO Capital GmbH
8% Zinsen ab EUR 100.000
Immobilienanleihe mit Besicherung im Grundbuch
WERBUNG 
Achtung! Kreditaufnahme kostet Geld!
Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Bank Austria Logo

MyHome von Bank Austria

Ein Ort, der zuhört, bevor er berät.
Jetzt unverbindliches Orientierungsgespräch vereinbaren.
Berechnungsbeispiel für diese Immobilie
€
€
Monatliche Rate

Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:

Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.

WERBUNG 


Anbieterdetails

LANDAA Immobilien GmbH
LANDAA Immobilien GmbH

Unternehmen


Adresse
Kärtner Ring 10/10B1010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktAlexander Bergmann
Referenz ID5285
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 878727969 | Zuletzt geändert: 09.11.2026, 12:17 Uhr

! Anzeige melden