PRIVAT: Einfamilienhaus in außergewöhnlicher Ruhelage mitten in Wiener Neustadt

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1996 überzeugt mit ca. 230 m² Wohnfläche, einem liebevoll angelegten Garten und vielen besonderen Ausstattungsmerkmalen.

Im Untergeschoss befinden sich der Wohnraum, das Esszimmer, die Küche, der untere Bereich des Wintergartens sowie die Sauna. Der großzügige Wohnbereich mit Kaminofen, sichtbaren Holzelementen und viel Tageslicht schafft eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Die Küche im Landhausstil fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein.

Im Obergeschoss befinden sich das Bad, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie der obere Teil des Wintergartens.

Der Außenbereich ist ein echtes Highlight: Der gepflegte Garten bietet viel Privatsphäre, mehrere schöne Sitzbereiche, ein gemütliches Gartenzimmer, ein Podest sowie einen angrenzenden Fluss, der dem Grundstück einen ganz besonderen Charme verleiht. Der Edelstahl-Pool ist mit einer Wärmepumpe beheizt. Die Gartenbewässerung erfolgt vollautomatisch, die Rasenpflege übernimmt ein Mähroboter.

Ein Haus für alle, die naturnah wohnen und dabei nicht auf Komfort verzichten möchten.

Highlights
- Wintergarten über zwei Ebenen
- Kaminofen im Wohnbereich
- Sauna im Untergeschoss
- beheizter Edelstahlpool mit Wärmepumpe
- gemütliches Gartenzimmer
- Podest im Garten
- angrenzender Fluss
- vollautomatische Bewässerung
- Mähroboter
- Carport
- Fahrradraum
- neues (2022) Gasbrennwertgerät, Fussbodenheizung im ganzen Haus
- Energieausweis vorhanden

Am Rande vom Ungarviertel, Nähe Zentrum, Einkaufszentrum, Restaurants, Fitness Center, Ärzte, etc….