Top angelegtes Reihenhaus in ansprechender Halbstockbauweise
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypReihenhaus
- BautypNeubau
- Wohnfläche119 m²
- Grundfläche234 m²
- Zimmer5
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungElektroheizung, Holzofen
Ausstattung und Freiflächen
- Carport
- Keller
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon
- Garten
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Baujahr: 1989
Wohnnutzfläche 118,83 m2
Zusätzliche Flächen:
Garten 130,09 m2
Terrasse EG
Terrasse OG 12,26 m2
Kellerstüberl mit Bar 10,65 m2
Keller Sauna, Doppeldusche 13,05 m2
Keller Hobbyraum 18,02 m2
Keller sonstig
Trockenraum 4,34 m2
Dachboden
Top angelegtes Reihenhaus in ansprechender Halbstock-Bauweise:
25 cm Ziegel-Massivbau mit Wärmeschutzfassade, Stahlbeton-Geschossdecken, Gips-Zwischenwände, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Insektenschutzrollos und Innenjalousien
Durchdachte Raumaufteilungen mit großen Fenstern lassen keine Wünsche offen.
Das Haus besticht durch folgende Ausstattung:
- Wellness-Bereich: Holzsauna mit Glastür sowie Doppeldusche für Entspannung
- 2 Terrassen mit Markisen
- Schrankraum 3,65 m2
- 2 WC‘s
- Zweites Badezimmer ausbaufähig (bisher Waschmaschinen- u. Trocknerraum)
- Kabel-TV-Anschluss
- Alarmanlage
- Carport
- Keller: mehrere Kellerräume für zusätzlichen Stauraum - Party-Stüberl mit Bar
- Exklusive Holzdecken in allen Räumen sowie mit Holz verkleideter Dachboden
- Parkettböden/Sternparkett im Wohnzimmer
Garten- und Aussenbereich:
Der liebevoll gestaltete Garten mit weißem Außenkamin, Holzzäunen und vielfältiger Bepflanzung lädt zum Entspannen ein. Die geflieste Terrasse mit Grillplatz und Rasen bietet ideale Voraussetzungen für Familienfeste.
An heißen Sommertagen bietet die Massivholz-Garnitur neben einer Fichte im schattigen Vorgarten eine lauschige Berghütten-Atmosphäre.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in der Frohsdorfer Siedlung am Rande Wiener Neustadts in NÖ. Sie ist umgeben von tollen Ausflugszielen, beispielsweise Semmering, Hohe Wand, Fischauer Thermalbad, Badesee Neudörfl, Eisensternhöhle, Schloss Bad Fischau, Heurigenlokale und dem wunderschönen großen Akademiepark, der zum Spazieren, Joggen, Radfahren und Rehe beobachten einlädt.
Durch das Gewerbegebiet Wiener Neustadt und Bad Fischau gibt es umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten.
Die Reihenhausanlage verfügt über einen netten Spielplatz mit Hügel.
Ideal für:
- Familien, die Ruhe und Lebensqualität suchen
- Naturliebhaber, die nicht auf städtischen Komfort verzichten wollen
Entfernungen:
Wien 49 km
Bushaltestelle 0,3 km
Bahnhof Wr.Neustadt 3,6 km KFZ 3,0 km Fußweg
Hofer, DM 1,9 km KFZ 1,6 km Fußweg
BillaPlus, Bipa 2,2 km KFZ 1,9 km Fußweg
Apotheke 2,1 km KFZ 1,8 km Fußweg
Musikmittelschule 2,1 km KFZ 1,2 km Fußweg
Jet Tankstelle 1,7 km KFZ 1,4 km Fußweg
Sonstiges
Positiver neuer Rauchfang-Befund liegt vor
Positiver neuer E-Befund liegt vor
Neuer Energienachweis liegt vor
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!
Wir freuen uns darauf, Sie im Haus willkommen zu heißen!
Bitte keine Immobilienmakler !!!
Energieausweis/Heizung
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Kreditrechner
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden
Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.