Doppelhaushälfte in ruhiger Lage in Gutenbrunn
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Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDoppelhaushälfte
- BautypNeubau
- ZustandSanierungsbedürftig
- Wohnfläche170 m²
- Grundfläche691 m²
- Zimmer6
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung, Hauszentralheizung, Ölheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt eine großzügige Doppelhaushälfte in Zentrumsnähe von Gutenbrunn.
Die Immobilie (Baujahr 1975) bietet auf zwei Ebenen rund 170 m² Wohnfläche und eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare oder als Anlageobjekt.
Im Erdgeschoß befinden sich Garage, Heizraum, Werkstatt und Holzlagerraum, sowie ein eigener Wohnraum, WC und Dusche. Haupträume wie Küche, Wohnzimmer und Schlafräume befinden sich im Obergeschoß. Große, helle Räume bieten hier ausreichend Platz auch für große Familien.
Das Haus ist teilweise möbliert, Küche und Einrichtung sind allerdings schon in die Jahre gekommen.
Hinter dem Haus befindet sich ein Nebengebäude, welches zuletzt als Garage oder Lagerraum genutzt wurde.
Lage
Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitengasse. Man ist aber in wenigen Gehminuten im Ortskern von Gutenbrunn.
Hier ist fußläufig erreichbar:
- Volksschule und Kindergarten
- Gemeindezentrum - Bushaltestelle
- Arzt
- Kirche, Gastronomie, Nahversorger
- Fußballplatz, Beachvolleyballplatz und Fitnesscenter (Mountainbike, Langlaufen, Biathlon)
Dadurch eignet sich diese Liegenschaft ideal für Familien mit Kindern sowie für alle, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen.
Sonstiges
Hinter dem Haus befindet sich ein Nebengebäude. Dieses wurde ursprünglich als Einstellraum und Wohnung bewilligt aber nicht fertiggestellt. Es wurde als Garage und Abstellraum genutzt.
Diese Liegenschaft mit dem großzügigen Platzangebot ist eine besondere Gelegenheit. Mit einigen Investitionen (Dämmung, Badezimmer, Fenster) können Sie aus diesem Haus ein wohliges Heim für sich und ihre Familie schaffen. Es würde mich freuen, Ihnen dieses Haus im Rahmen einer Besichtigung zu zeigen.
Der Preis für die Liegenschaft beträgt € 110.000,-. Es handelt sich um eine provisionspflichtige Immobilie. Die Maklerprovision beträgt 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher MwSt.
Bitte bei Interesse um Zusendung von Name, Anschrift und Telefonnr. per E-Mail an die angegebenen E-Mail-Adresse: richard.peutl@vbz.at
Gerne senden wir Ihnen dann weitere Unterlagen zu bzw. kontaktieren Sie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, Unterlagen zu übermitteln und zu diesem Objekt Auskunft zu erteilen.
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.