Großzügiges Ein- oder Mehrfamilienhaus in idyllischer Lage in 3623 Purk

Großzügiges Ein- oder Mehrfamilienhaus mit Naturgarten in idyllischer Ruhelage – 3623 Purk

Besichtigung: Samstag, 5. SEPTEMBER 2026 um 11.00 Uhr und 14.00 Uhr. Nur nach Voranmeldung!

Ruhig gelegenes, großzügiges Wohnhaus mit ca. 1.500 m² Grund, schönem Naturgarten, Alt- und Neubauteil, 11 Zimmern, 2 Garagen und Erdkeller – sofort beziehbar!

Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Ein- bzw. Mehrfamilienhaus in 3623 Purk, eingebettet in eine idyllische und besonders ruhige Umgebung. Das großzügige Grundstück mit ca. 1.500 m² bietet viel Platz, Privatsphäre und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Das Haus besteht aus einem älteren Gebäudeteil und einem 1990 errichteten Neubauteil und eignet sich aufgrund seiner Größe und Raumaufteilung hervorragend für eine Familie, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten.

Das Haus im Überblick
- ca. 1.500 m² Grundstück
- schöner, naturnaher Garten
- insgesamt ca. 340 m² Wohn-/Nutzfläche (Alt- und Neubauteil)
- 11 Zimmer
- 3 Bäder
- 3 WC
- 2 Balkone
- großzügiger Dachboden
- Erdkeller
- Werkstatt
- 2 Garagen
- zusätzlicher Wirtschaftsraum im Keller
- Technikraum
- Heizung mittels Erdwärme
- Kachelofen im Wohnzimmer
- Elektrokachelöfen in zwei Zimmern im Dachgeschoss
- Glasfaser-Internet vorhanden
- teilweise möbliert

Altbau – ca. 140 m²
Der ältere Hausteil verfügt über ca. 140 m². Das Erdgeschoss ist teilweise renovierungsbedürftig, teilweise bereits bewohnbar und bietet damit die Möglichkeit, einzelne Bereiche nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Neubauteil – Baujahr 1990 – ca. 200 m²
Der großzügige Neubauteil aus dem Jahr 1990 bietet viel Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Durch die Größe und die vorhandene Raumaufteilung lässt sich das Haus auch sehr gut als Mehrgenerationenhaus oder mit getrennten Wohnbereichen nutzen.

Wohnen mit viel Platz und Natur

Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück mit dem schönen Naturgarten. Hier findet man Ruhe und viel Privatsphäre – ideal für Menschen, die naturnah und abseits von Trubel wohnen möchten.

Der vorhandene Erdkeller, die Werkstatt, die Garagen und die großzügigen Nebenflächen bieten zusätzlich viel Stauraum und Platz für Hobby, Handwerk oder Garten.

Sofort einziehen und nach und nach gestalten

Das Haus ist grundsätzlich sofort bewohnbar. Ein Teil des Erdgeschosses im Altbau ist renovierungsbedürftig und kann Schritt für Schritt nach den eigenen Vorstellungen adaptiert werden.

Möbel und Einrichtungsgegenstände sind teilweise vorhanden und können nach Absprache übernommen werden.

Lage

3623 Purk – idyllische und sehr ruhige Lage im Waldviertel

Wer großzügiges Wohnen, Natur, Ruhe und viel Platz sucht, findet hier eine Immobilie mit zahlreichen Möglichkeiten und einem besonderen Charme.

Privatverkauf. keine Maklergebühr
Besichtigung nach Vereinbarung. SAMSTAG, 5. SEPTEMBER 2026 UM 11.00 UHR UND 14.00 UHR. Nur nach Voranmeldung!