2Häuser! Modernes Einfamilienhaus mit separatem Bungalow in ruhiger Lage mit Bergblick
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypMehrfamilienhaus
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche256 m²
- Grundfläche1.275 m²
- BödenHolz
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungErdwärme, Holzofen, Fußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Garage
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon
- Garten
- Terrasse
- Wintergarten
Preisinformation
Objektbeschreibung
In attraktiver, ruhiger Lage von Helpfau erwartet Sie diese außergewöhnliche Immobilie, bestehend aus einem großzügigen Einfamilienhaus ca.176m² +20m² Sommergarten inkl. Beschattung sowie einem angrenzenden, vollwertigen Bungalow ca. 80 m² +20m² Sommergarten inkl. Beschattung. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre moderne Bauweise (Baujahr 2017), durchdachte Raumaufteilung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach.
- Objekttyp: Einfamilienhaus mit zusätzlichem Bungalow
- Ort: Helpfau
- Baujahr: 2017
- Grundstücksgröße: ca. 1.275 m²
- Wohnfläche:
- Einfamilienhaus: ca. 176 m²
- Bungalow: ca. 80 m²
- Garage inkl. Abstellraum: ca. 100 m²
Einfamilienhaus – durchdacht & großzügig
Erdgeschoss:
- Vorhaus mit praktischem Schuhraum
- WC
- Waschküche + Dusche
- Büro (ideal für Homeoffice)
- Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
- Speis (Abstellraum)
- Großer Sommergarten mit Beschattung
Obergeschoss:
- Vorraum
- Badezimmer mit WC
- 2 Kinderzimmer
- Schrankraum mit angrenzendem Schlafzimmer
- Großzügiger Balkon (ca. 30 m²)
Bungalow – perfekt für Gäste oder Familie
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Wohnzimmer mit Essbereich und Küche
- Badezimmer
- Separates WC
- Abstellraum
- Großer Sommergarten mit Beschattung
️ Ausstattung & Highlights
- Energieeffiziente Wasser-Wärmepumpe
- Eigener Brunnen
- Großzügige Garage (ca. 100 m²)
- Zusätzliches Carport zwischen den Häusern
- Mehrere Stellplätze vorhanden
- Zwei separate Dachböden (je Haus) für zusätzlichen Stauraum
- 2x Sommergarten
- 2x Warmwasseranschluss außen
- Liebevoll gestalteter Garten mit:
- Spielplatz
- Viel Freifläche zur individuellen Nutzung
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer besonders ruhigen Wohnlage (Ringstraße, kein Durchzugsverkehr) mit Süd-West-Ausrichtung und herrlichem freien Ausblick auf die Salzburger Berge.
- Einkaufsmöglichkeiten, Arzt und Schule in unmittelbarer Nähe
- Bahnhof in nur ca. 300 m erreichbar
- Perfekte Kombination aus Ruhe und guter Infrastruktur
Sonstiges
Diese besondere Liegenschaft bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, hochwertige Ausstattung und eine traumhafte Lage – ein ideales Zuhause für Familien mit Platzbedarf, für generationenübergreifendes Wohnen oder Wohnen + arbeiten.
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.