3-Familienhaus (Mehrfamilienhaus)

318
11 Zimmer
Mehrfamilienhaus
Zuletzt geändert: 14.09.2026, 14:45 Uhr | willhaben-Code: 807038094
Bild 1 von 23 - Hausansicht Süd
Bild 2 von 23 - Hausansicht Süd-Ost
Bild 3 von 23 - Hausansicht Süd-Ost
Bild 4 von 23 - Hausansicht Süd
Bild 5 von 23 - Hausansicht Süd-Ost
Bild 6 von 23 - Hausansicht Ost
Bild 7 von 23 - Stromkasten
Bild 8 von 23 - Bad
Bild 9 von 23 - Bad2
Bild 10 von 23 - Flur2
Bild 11 von 23 - Zimmer Top1
Bild 12 von 23 - Wohnküche Top1
Bild 13 von 23 - Kinderzimmer
Bild 14 von 23 - Küche
Bild 15 von 23 - Küche2
Bild 16 von 23 - Küche2
Bild 17 von 23 - Stiegenaufgang
Bild 18 von 23 - Wohnbereich1
Bild 19 von 23 - Wohnbereich2
Bild 20 von 23 - Zimmer2
Bild 21 von 23 - Zimmer 2
Bild 22 von 23 - Zimmer3
Bild 23 von 23 - Zimmer
€ 385.000€ 1.210,69/m²

REMAX Innova Realitäten OG
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KontaktThomas Spreitz

Objektstandort

5120 Riedersbach, Braunau am Inn, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Mehrfamilienhaus
  • Wohnfläche
    318 m²
  • Grundfläche
    651 m²
  • Zimmer
    11
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage

Preisinformation

Kaufpreis€ 385.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1.210,69

Objektbeschreibung

Großes Mehrfamilienhaus mit bis zu drei Wohneinheiten - vielseitig nutzbar!

Dieses Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zum Billa-Markt und zur Salzburger Lokalbahn. Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien, Anleger oder Wohngemeinschaften.

Mit Platz für bis zu drei separate Wohneinheiten eröffnet das Haus flexible Wohn- und Gestaltungsmöglichkeiten. Die durchdachte Grundstruktur ermöglicht sowohl eine gemeinsame Nutzung als auch eine klare Trennung der einzelnen Bereiche - perfekt für Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Region: Salzburg

Ausstattung

  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Fernwärme

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 3
  • Energiepass HWB: 40.3 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 1952
  • Anzahl WC: 3

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 40,3
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,86
fGEE Energieklasse: B
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Adresse
Stadtplatz 275280 Braunau am Inn
KontaktThomas Spreitz
Referenz ID1651/4882
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willhaben-Code: 807038094 | Zuletzt geändert: 14.09.2026, 14:45 Uhr

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