Ankommen und Wohlfühlen: Einfamilienhaus mit besonderem Charme.
130 m²
5 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 09.11.2026, 16:19 Uhr | willhaben-Code: 1350096765
€ 419.000€ 3.223,08/m²
Objektstandort
5230 Mattighofen, Braunau am Inn, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- Wohnfläche130 m²
- Grundfläche415 m²
- Zimmer5
- BödenParkett
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Wintergarten
Preisinformation
Kaufpreis€ 419.000
Maklerprovision: 3,6% vom Kaufpreis
Zusatzinformation: 3,6% (3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.)
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.223,08Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus vereint großzügige Wohnflächen, praktische Nebenräume und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten unter einem Dach.
Auf rund ca. 130 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Familien oder Paare mit gehobenen Platzansprüchen.
Der Wintergarten, die Garage sowie zusätzliche Keller- und Nutzflächen schaffen einen attraktiven Mehrwert und machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause für die Zukunft.
Auf rund ca. 130 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Familien oder Paare mit gehobenen Platzansprüchen.
Der Wintergarten, die Garage sowie zusätzliche Keller- und Nutzflächen schaffen einen attraktiven Mehrwert und machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause für die Zukunft.
Lage
Die Stadt Mattighofen bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen, Ärzten sowie einer guten Verkehrsanbindung.
Die zentrale Lage im Innviertel verbindet die Vorzüge urbaner Infrastruktur mit einem angenehmen Wohnumfeld.
Die zentrale Lage im Innviertel verbindet die Vorzüge urbaner Infrastruktur mit einem angenehmen Wohnumfeld.
Sonstiges
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Die §§ 15. Abs. 1,2 und 3 Maklergesetz gelten als Grundlage für unsere Tätigkeit und als ausdrücklich vereinbart.
Bei Zustandekommen eines Kaufabschlusses erhalten wir die gesetzlich vorgesehene Vermittlungsprovision in Höhe von 3 % des Verkaufspreises zzgl. 20 % MwSt. bzw. bis zu 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. bei Vermietung von Gewerbeimmobilien. Die Vermietung von privatem Wohnraum ist für den Mieter provisionsfrei.
MAYRIMMOBILIEN - www.mayrimmobilien.at - Vertrauen begeistert.
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Ausstattung
- MAYRIMMOBILIEN - www.mayrimmobilien.at - Vertrauen begeistert. Gerne informieren wir Sie diskret und unverbindlich über diese Immobilie und bitten hierfür um Ihre geschätzte Kontaktaufnahme.
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Teppichboden
- Boden: Parkettboden
- Heizungsart: Gasheizung
- Möblierung: TEIL
- Wintergarten
Zusatzinformationen
- Anzahl Schlafzimmer: 1.00
- Anzahl Badezimmer: 2.00
- Energiepass gültig bis: 2036-10-19
- Baujahr: 1990
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 3223,08 Eur
- 3,6% (3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.)
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 137
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,38
fGEE Energieklasse: C
Heizung: GasheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1350096765 | Zuletzt geändert: 09.11.2026, 16:19 Uhr
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