Charmantes Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten - Top Zustand !
285 m²
12 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 04.09.2026, 09:41 Uhr | willhaben-Code: 1570120284
Keine AngabeKaufpreis
Objektstandort
5280 Braunau am Inn, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- Wohnfläche285 m²
- Grundfläche485 m²
- Zimmer12
- BödenFliesen
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Balkon
- Loggia
- Terrasse
- Wintergarten
Preisinformation
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 150
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein hochwertig saniertes Dreifamilienhaus in Braunau am Inn. Das Objekt überzeugt durch seine durchdachte Aufteilung, moderne Ausstattung und attraktive Außenflächen.
Das Haus wurde im Jahr 2019 umfassend renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Jede der drei Wohneinheiten verfügt über einen eigenen Eingang sowie großzügige, private Außenbereiche in Form von Balkonen oder Terrassen - ideal zum Entspannen und Genießen.
Wohnungsgrößen:
- Erdgeschoss: ca. 98,10 m²
- Obergeschoss: ca. 98,10 m²
- Dachgeschoss: ca. 88,50
Jede Wohnung bietet:
- Ein helles Wohnzimmer
- Eine voll ausgestattete, moderne Küche
- Zwei gemütliche Schlafzimmer
- Ein Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung
- Einen Balkon oder eine Terrasse
Das Haus wurde im Jahr 2019 umfassend renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Jede der drei Wohneinheiten verfügt über einen eigenen Eingang sowie großzügige, private Außenbereiche in Form von Balkonen oder Terrassen - ideal zum Entspannen und Genießen.
Wohnungsgrößen:
- Erdgeschoss: ca. 98,10 m²
- Obergeschoss: ca. 98,10 m²
- Dachgeschoss: ca. 88,50
Jede Wohnung bietet:
- Ein helles Wohnzimmer
- Eine voll ausgestattete, moderne Küche
- Zwei gemütliche Schlafzimmer
- Ein Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung
- Einen Balkon oder eine Terrasse
Lage
- Region: Oberösterreich
- Die Immobilie befindet sich zentrumsnah in Braunau am Inn. Bahnhof, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Die hervorragende Infrastruktur spricht sowohl Eigennutzer als auch Mieter an.
Sonstiges
Sensationell! Finanzierung ohne Eigenkapital möglich, leistbare Rückzahlung mit angepasster Laufzeit!
Sichern Sie sich JETZT Ihre Traumimmobilie - wir beraten Sie gerne!
Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.
Sichern Sie sich JETZT Ihre Traumimmobilie - wir beraten Sie gerne!
Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.
Ausstattung
- - Drei abgeschlossene Wohneinheiten mit separaten Eingängen - Komplette Renovierung im Jahr 2019 - 3-fach-verglaste Fenster für hohen Schall- und Wärmeschutz - Fußbodenheizung in allen Wohneinheiten - Zwei Doppelcarports für insgesamt 4 Fahrzeuge - Weitere PKW-Stellplätze auf dem Grundstück vorhandenIdeal für: - Großfamilien mit dem Wunsch nach gemeinsamem Wohnen mit Privatsphäre - Anleger auf der Suche nach einer gepflegten, langfristig vermietbaren Immobilie
- Balkonanzahl:2
- Terrassenanzahl:1
- Loggiaanzahl: 1
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Voll möbliert
- Wintergarten
- Keller: TEIL
Zusatzinformationen
- Carport: 4
- Autostellplatz frei: 3
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 6
- Anzahl Badezimmer: 3
- Energiepass HWB: 55.00 kWh/m²/Jahr
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 150,00 Eur
- Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,6 % inklusive 20 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 55
Heizung: FußbodenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Inter Immobilien
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1570120284 | Zuletzt geändert: 04.09.2026, 09:41 Uhr
! Anzeige melden