Ein Ort zum Bleiben - Neuwertiger Bungalow mit Wohlfühlgarantie
136 m²
5 Zimmer
Bungalow
Zuletzt geändert: 19.07.2026, 10:44 Uhr | willhaben-Code: 1944695643
€ 585.000€ 4.301,47/m²
Objektstandort
5280 Braunau am Inn, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypBungalow
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche136 m²
- Grundfläche600 m²
- Zimmer5
- BödenParkett
- VerfügbarNach Absprache
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Carport
- Teilmöbliert / Möbliert
- Terrasse
Preisinformation
Kaufpreis€ 585.000
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 80
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.301,47Objektbeschreibung
Dieser Bungalow in Massivbauweise befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Braunau am Inn und bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, Paare oder altersgerechtes Wohnen.
Die Wohnfläche beträgt ca. 136 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Mehrere Schlaf- bzw. Kinderzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein Hauswirtschafts-/Technikraum ergänzen das Raumangebot.
Zur Ausstattung zählen Fertigparkett- und Fliesenböden, eine Fußbodenheizung, Wärmepumpe sowie elektrische Rollläden. Das Haus entspricht einem Niedrigenergiestandard (Energieklasse A) und bietet damit niedrige Betriebskosten.
Die Wohnfläche beträgt ca. 136 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Mehrere Schlaf- bzw. Kinderzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein Hauswirtschafts-/Technikraum ergänzen das Raumangebot.
Zur Ausstattung zählen Fertigparkett- und Fliesenböden, eine Fußbodenheizung, Wärmepumpe sowie elektrische Rollläden. Das Haus entspricht einem Niedrigenergiestandard (Energieklasse A) und bietet damit niedrige Betriebskosten.
Lage
- Region: Oberösterreich
- Ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur. Kindergarten, Volksschule, HTL, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in der Nähe und sind gut erreichbar.
Sonstiges
Auf Wunsch helfen wir Ihnen gerne bei der Finanzierung und arbeiten dabei mit unseren erfahrenen Finanzierungspartnern zusammen.
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Boden: Fertigparkett
- Boden: Fliesenboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Möblierung: TEIL
Zusatzinformationen
- Carport: 2
- Autostellplatz frei: 4
- Anzahl Schlafzimmer: 4
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 38.00 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Nach Absprache
- Baujahr: 2020
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 80,00 Eur
- Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,6 % inklusive 20 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 38
HWB Energieklasse: A
Heizung: FußbodenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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willhaben-Code: 1944695643 | Zuletzt geändert: 19.07.2026, 10:44 Uhr
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