Einfamilienhaus mit Garten, Garage und Balkon

120
4 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 28.08.2026, 05:31 Uhr | willhaben-Code: 1796585964
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€ 180.000€ 1.500,00/m²

REMAX Innova
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Unternehmen


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KontaktAlexandra Hartnagl

Objektstandort

5270 Mauerkirchen, Braunau am Inn, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Wohnfläche
    120 m²
  • Grundfläche
    271 m²
  • Zimmer
    4
  • Verfügbar
    drei Monate nach KV

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Balkon
  • Garten

Preisinformation

Kaufpreis€ 180.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1.500,00

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus mit Garten, Garage und Balkon in Mauerkirchen

Dieses gemütliche Einfamilienhaus in Mauerkirchen bietet auf einem 271 m² Grundstück rund 120 m² Wohnfläche.


Das Haus verfügt über eine Raumaufteilung auf zwei Ebenen.


Ein Garten, eine Garage sowie ein Balkon bzw. eine Terrasse bieten zusätzlichen Wohn- und Freiraum.


Raumaufteilung

Erdgeschoss:


  • Diele
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Badezimmer
  • WC

Obergeschoss:


  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • weiteres Zimmer mit Ofen
  • Durchgangszimmer mit Zugang zum Balkon
Ausstattung
  • ca. 120 m² Wohnfläche
  • 271 m² Grundstücksfläche
  • Garage
  • Balkon bzw. Terrasse
  • Garten
  • Gasheizung
  • Trinkwasserversorgung über die Ortswasserleitung
  • zusätzlicher Ofen im Obergeschoss

 


Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Möblierung: TEIL

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass gültig bis: 2036-08-17
  • Energiepass HWB: 336 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: drei Monate nach KV
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 336
HWB Energieklasse: G
fGEE: 3,45
fGEE Energieklasse: F

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Stadtplatz 275280 Braunau am Inn
KontaktAlexandra Hartnagl
Referenz ID1651/5152
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willhaben-Code: 1796585964 | Zuletzt geändert: 28.08.2026, 05:31 Uhr

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