Einfamilienhaus mit Potenzial in zentraler Lage von Mattighofen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypAltbau
- ZustandSanierungsbedürftig
- Wohnfläche130 m²
- Grundfläche683 m²
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Parkplatz
Preisinformation
Objektbeschreibung
Ein Haus mit Charakter, großzügigem Grundstück und vielen Gestaltungsmöglichkeiten!
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage unweit des Ortsrandes von Mattighofen. Das Objekt befindet sich in einer Sackgasse.
Das im Jahr 1955 errichtete Wohnhaus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 130 m², verteilt auf zwei Etagen, sowie einen kleinen Kellerraum.
Raumaufteilung
Erdgeschoss Windfang und Vorraum, Zwei Zimmer und Wohnküche, Badezimmer, WC
Obergeschoss: Vorraum, Drei Schlafzimmer, Dachbodenraum mit Abstellmöglichkeiten
Grundstück und Ausstattung
Das ca. 683 m² große Grundstück bietet viel Platz zum Entspannen, Gartengestalten und Genießen sonniger Stunden.
Die Beheizung des Hauses erfolgt derzeit über einen Kamin.
Zustand und Potenzial
Aufgrund des Baujahres sind verschiedene Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten erforderlich.
Das Haus bietet damit eine interessante Gelegenheit für handwerklich geschickte Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.
Mit etwas Geschick und den richtigen Ideen kann dieses Haus wieder zu einem echten Schmuckstück werden.
Die zentrlae Lage, das großzügige Grundstück und die vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten machen diese Immobilie besonders interessant.
Interesse geweckt?
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
Bahnhof <500m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1500m
Polizei <1000m
Flächen
- Kellerfläche: 10.5 m²
Zusatzinformationen
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Stellplatz: Garage
- Energiepass gültig bis: 2035-07-17
- Energiepass HWB: 333 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1955
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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