Gepflegter Bungalow - 959m² Grundstück am Stadtrand

130 m²
Bungalow
Zuletzt geändert: 15.11.2026, 07:41 Uhr | willhaben-Code: 1951059796
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Grundriss 1 von 2
Grundriss 2 von 2
€ 374.000€ 2.876,92/m²

Paula
User:in seit 12/2013
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Privatperson

Objektstandort

5230 Mattighofen, Braunau am Inn, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Bungalow
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sanierungsbedürftig
  • Wohnfläche
    130 m²
  • Grundfläche
    959 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Gasheizung, Holzofen, Hauszentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
    800 m²
  • Wintergarten
    10 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 374.000
Zusatzinformation: provisionsfrei
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.876,92

Objektbeschreibung

Dieser Bungalow aus dem Jahr 1968 mit einer Gesamtnutzfläche von 130m² (75m² Wohnräume, 55m² Keller, Heizraum, sonstige Räume) verbindet ein gemütliches Zuhause mit einem großzügigen Grundstück und vielseitigen Nutzflächen. Die ruhige Siedlungslage am Stadtrand von Mattighofen bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Der Wintergarten erweitert den Wohnbereich, während der Garten Raum für Erholung und individuelle Gestaltungsideen bietet.
Das Haus ist sofort beziehbar und befindet sich in einem dem Alter entsprechenden guten Zustand.

Eckdaten der Immobilie
Objektart: Bungalow  Gesamtnutzfläche 130m²
Baujahr: 1968

Raumaufteilung
Küche – Platz für die tägliche Versorgung
Wohnzimmer – zentraler Wohnbereich
Schlafzimmer – privater Rückzugsort
Zusätzlicher Wohnraum – flexibel nutzbar
Badezimmer
Separates WC
Wintergarten – zusätzlicher Aufenthaltsbereich
Keller ca. 23 m²
Heizraum ca. 23 m²

Garage ca. 45 m²

Heizung
* Gastherme
* Stückholz-Heizkessel
* Sparherd in der Küche für die Übergangszeit

Zustand: Dem Alter entsprechend gut erhalten

Verfügbarkeit: Sofort beziehbar

Das  große Grundstück eröffnet viele Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung. Ein gepflegter Garten, ein gemütlicher Sitzplatz, Hochbeete oder ein Pool können – je nach individuellen Wünschen – verwirklicht werden. Die zwei Holzhütten ergänzen die vorhandenen Nutzflächen.

Für wen eignet sich das Haus?
Der Bungalow ist besonders interessant für Menschen, die ein Haus mit Garten und überschaubarer Wohnfläche suchen, zusätzliche Lager- und Nutzflächen schätzen oder ein bestehendes Eigenheim schrittweise an ihre persönlichen Wünsche anpassen möchten.

Interesse geweckt?
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von den Möglichkeiten dieses Bungalows und seines großzügigen Grundstücks.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 403
HWB Energieklasse: G
fGEE: 2,87
fGEE Energieklasse: E
Heizung: Gasheizung, Holzofen, Hauszentralheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.


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Anbieterdetails

Paula
User:in seit 12/2013

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willhaben-Code: 1951059796 | Zuletzt geändert: 15.11.2026, 07:41 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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