Gepflegter Bungalow in ruhiger zentraler Lage - Braunau / Osternberg (Provisionsfrei)
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBungalow
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche110 m²
- Grundfläche802 m²
- Zimmer4
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungElektroheizung, Infrarotheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Garten600 m²
- Terrasse29 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
110 m2 - 4 Zimmer - Terrasse - Swimmingpool
Grundstücksfläche: 802 m2
Baujahr: 1970 Sanierung: 2011
Kaufpreis: 395.000 €
Merkmale:
● Verfügbarkeit: ab sofort
● Einfamilienhaus - Bungalow: Baujahr 1970, Gepflegt, Massivbauweise, vollständig unterkellert, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Marmor, Parkett, Fliesen
● Wohnfläche: 110 m2
● Grundstücksfläche: 802 m2
● 1 Terrasse (ca. 29 m2), Swimmingpool ( 4 x 7 m)
● 4 Zimmer: Kellerfläche 110 m2, 1 Badezimmer, 1 Toilette, 1 Diele mit Windfang, Dachboden
● 1 Garagenstellplatz, 2 Stellplätze
● Gartenhäuschen für Gartengeräte
Ausstattung:
● Einbauküche, Badewanne, Dusche, Waschküche, Trockenraum
● Heizung: Heizkörper und Fußbodenheizung, Strom
Beschreibung:
Die vorteilhafte, ruhige Lage in Osternberg verbindet die Annehmlichkeiten der nahen Stadt Braunau mit einem naturnahen Wohnen im Grünen.
Der große gepflegte Garten mit Swimmingpool lädt zum Verweilen ein und bietet genug Platz um Gartenträume zu verwirklichen.
Die durchdachte Raumaufteilung auf 110 m2 ist ideal für eine Familie.
Das Herzstück des Bungalows ist der großzügige und lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit direktem Zugang auf die nach Süden ausgerichtete und teilweise überdachte Terrasse (ca. 29 m2). Direkt neben dem Essbereich befindet sich die vollausgestattete Küche. Drei weitere Zimmer können als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro/Homeoffice oder Gästezimmer genützt werden. Eines davon hat ebenfalls einen direkten Zugang zur Terrasse.
Das Badezimmer mit Fenster ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet. Das separate WC hat ebenfalls ein Fenster.
Das Haus ist vollunterkellert und bietet daher viel Stauraum.
Eine Garage sowie zwei zusätzliche Stellplätze bieten ausreichend Platz für ihre Fahrzeuge.
Der Bungalow zeichnet sich insgesamt durch seinen gepflegten Zustand aus. 2011 wurde er außen isoliert und die Fassade erneuert.
Die Verkehrsanbindung ist ideal: Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Bitte keine Makleranfragen! Der Verkauf wird privat und provisionsfrei abgewickelt!
Lage
Verkehrsanbindungen in der Nähe:
Braunau/Inn HTL (Osternberger Straße) 222 m: Linie 893
Braunau/Inn HTL (Michaelistraße) 245 m: Linien 860, 861, 880, 882, 884, 885
Braunau/Inn Neustadt 419 m: Linien 882, 891, 892, 898
Energieausweis/Heizung
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