großes Haus in Braunau
150 m²
6 Zimmer
Mehrfamilienhaus
Zuletzt geändert: 27.09.2026, 15:36 Uhr | willhaben-Code: 1581126088
€ 349.000€ 2.326,67/m²
Objektstandort
5280 Braunau am Inn, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypMehrfamilienhaus
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche150 m²
- Zimmer6
- Verfügbar2027
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Parkplatz
- Balkon
- Garten
- Terrasse
Preisinformation
Kaufpreis€ 349.000
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.326,67Objektbeschreibung
Ein bez. Zweifamilienhaus in Braunau
in ruhiger Siedlungslage ist ein großes Haus zu kaufen.
Es befindet sich in einer Sackgasse.
Die Entfernung zum Bahnhof beträgt ca. 250 Meter
Aktuell wird das Objekt noch bewohnt, die Übergabe ist Anfang 2027 geplant.
Der Fußweg in das Zentrum beträgt ca. 5-6 Gehminuten.
Erbaut wurde es in Ziegelbauweise ca. 1962.
Das Haus ist vollunterkellert, sämtliche Anschlüsse sind selbstverständlich vorhanden,
zusätzlich ist noch ein Hausbrunnen vorhanden.
Eine Garage ist dem Objekt angebaut.
Das Dach wurde vor einigen Jahren erneuert.
Beheizt wird das Objekt mit Gas.
Ein Grundriss über die Raumaufteilung liegt bei
Für nähere Details und zur Besichtigung:
Oberbank Immobilien-Service GmbH Linz
Hannes Froschauer
Tel. 0664 805565 337
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 191.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.41
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
in ruhiger Siedlungslage ist ein großes Haus zu kaufen.
Es befindet sich in einer Sackgasse.
Die Entfernung zum Bahnhof beträgt ca. 250 Meter
Aktuell wird das Objekt noch bewohnt, die Übergabe ist Anfang 2027 geplant.
Der Fußweg in das Zentrum beträgt ca. 5-6 Gehminuten.
Erbaut wurde es in Ziegelbauweise ca. 1962.
Das Haus ist vollunterkellert, sämtliche Anschlüsse sind selbstverständlich vorhanden,
zusätzlich ist noch ein Hausbrunnen vorhanden.
Eine Garage ist dem Objekt angebaut.
Das Dach wurde vor einigen Jahren erneuert.
Beheizt wird das Objekt mit Gas.
Ein Grundriss über die Raumaufteilung liegt bei
Für nähere Details und zur Besichtigung:
Oberbank Immobilien-Service GmbH Linz
Hannes Froschauer
Tel. 0664 805565 337
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 191.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.41
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
Ausstattung
- Balkonanzahl:1.00
- Terrassenanzahl:1.00
- WG-geeignet
- Keller: vorhanden
- Küche
Flächen
- Kellerfläche: 76.0 m²
Zusatzinformationen
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 2
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Garage
- Verfügbar ab: 2027
- Baujahr: ca. 1960
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 191
HWB Energieklasse: F
fGEE: 2,41
fGEE Energieklasse: D
Videos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Eine Anfrage.
Alle führenden Banken.
Dein bester Zins.
Eine Anfrage. Alle führenden Banken. Dein bester Zins
- Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
- Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
- Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
- Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
- Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
- Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
4,7 Sterne bei 150+ Google Bewertungen 30.000+ Kunden
Kostenlos & unverbindlich beraten lassen
Persönlichen Bestzins sichernKostenlos & unverbindlich beraten lassen
WERBUNG
Anbieterdetails
Oberbank Immobilien-Service GesmbH
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1581126088 | Zuletzt geändert: 27.09.2026, 15:36 Uhr
! Anzeige melden