Neubau in Massivholzbauweise ab EUR 310.000 in Ruhelage (Symbolfoto)
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBungalow
- BautypNeubau
- Grundfläche350 m²
- BödenParkett
- Verfügbar2027
- HeizungLuftwärmepumpe
Ausstattung und Freiflächen
- Carport
- Keller
- Barrierefrei
Preisinformation
Objektbeschreibung
In Sensberg, einem ruhigen Ortsteil der Gemeinde Tarsdorf, entstehen zwei moderne Bungalows in energieeffizienter MASSIVER Holzbauweise.
Die Häuser verbinden großzügiges, eingeschossiges Wohnen mit einer offenen Galerielösung, die zusätzlichen Raum für Arbeiten, Rückzug oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten schafft.
Mit rund 145 m² Nutzfläche entsteht ein Wohnkonzept, das bewusst auf Übersichtlichkeit, Komfort und langfristige Wohnqualität ausgerichtet ist.
Die Gebäude werden in hochwertiger Holzbauweise errichtet und kombinieren natürliche Materialien mit moderner Haustechnik. Die Architektur verbindet klare Linien mit einer offenen Raumwirkung und einem starken Bezug zur umliegenden Landschaft.
Bauweise und Ausstattung (Preis Rohbau ab EUR 310.000 nähere Information bei Anfrage und persönlichen Termin)
- auf Wunsch mit Keller (Aufpreis)
- energieeffiziente MASSIV-Holzbauweise
- hochwertiger Wandaufbau mit Holzfaser-Dämmung
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- dreifach verglaste Fenster
- großzügige Terrasse
- Carport und zusätzlicher Stellplatz
- provisionsfrei für Käufer
- Förderungen möglich
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Bauweise und Ausstattung
- provisionfrei für Käufer
- auf Wunsch mit Keller (Aufpreis)
- energieeffiziente Holzbauweise
- hochwertiger Wandaufbau mit Holzfaser-Dämmung
- Fußbodenheizung
- Luftwärmepumpe für effiziente Wärmeversorgung
- Dreifach verglaste Fenster mit sehr guten Dämmwerten
- großzügige Terrasse
- Carport und zusätzlicher Stellplatz
Die Bauweise verbindet natürliche Materialien mit moderner Haustechnik und energieeffizientem Wohnkomfort.
Lage
Die Umgebung ist geprägt von Natur, Weitblick und geringer Bebauungsdichte. Diese Struktur schafft eine ruhige Wohnatmosphäre mit hoher Privatsphäre.
Das Zentrum von Tarsdorf mit Nahversorgung, Schule und Infrastruktur ist in wenigen Minuten erreichbar.
Die nahegelegene Stadt Burghausen bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie kulturelle Angebote.
Damit verbindet der Standort ländliche Ruhe mit guter regionaler Anbindung.
Eine Lage für Menschen, die bewusst ruhiger wohnen möchten - ohne vollständig auf Infrastruktur zu verzichten.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <4500m
Klinik <10000m
Krankenhaus <5500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <5000m
Höhere Schule <8500m
Universität <6500m
Nahversorgung
Supermarkt <4000m
Bäckerei <4000m
Verkehr
Bahnhof <4500m
Sonstige
Bank <500m
Post <4500m
Polizei <4500m
Ausstattung
- Bad mit Dusche und Wanne
- Boden: Fertigparkett
- Boden: Fliesenboden
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Barrierefrei
- Holzbauweise
- Gäste-WC: 1
Zusatzinformationen
- Energiepass gültig bis: 2035-08-13
- Energiepass HWB: 60 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 2027
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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