Neuwertiges Einfamilienhaus mit großer Sonnenterrasse - provisionsfrei
194 m²
6 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 22.07.2026, 12:53 Uhr | willhaben-Code: 1392085253
€ 438.000€ 2.257,73/m²
Objektstandort
5134 Schwand im Innkreis, Braunau am Inn, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche194 m²
- Grundfläche1.000 m²
- Zimmer6
- BödenLaminat
- Verfügbarab sofort
- HeizungLuftwärmepumpe, Zentralheizung, Holzofen, Fußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Carport
- Parkplatz
- Abstellraum
- Terrasse48 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 438.000
Maklerprovision: keine
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.257,73Objektbeschreibung
Neuwertiges Einfamilienhaus mit großer Sonnenterrasse – provisionsfrei
Objektdaten
* Baujahr: 2018
* Wohnfläche: 194 m²
* Grundstück: 1.000 m²
* 6 Zimmer
* 2 Badezimmer
* 4 Schlafzimmer (leicht erweiterbar auf 6)
* Heizung: Fußbodenheizung, Neue Wärmepumpe
* Kaminofen
* Hochwertiges ökologisches Holzständerhaus
* Dreifach verglaste Holzfenster
* Zentralstaubsauer
* Doppelcarport sowie weitere Stellplätze am Grundstück
* Sofort bezugsfrei
Highlights
* Neuwertiger Gesamtzustand
* Großzügige Sonnenterrasse mit 48 m² Südausrichtung
* Energieeffiziente Bauweise
* Hochwertige Holzständerkonstruktion
* Sechs großzügige und helle Zimmer
* Fußbodenheizung und moderne Wärmepumpentechnik
* Großes Grundstück mit viel Freiraum
* Doppelcarport und zahlreiche zusätzliche Stellplätze
* Ruhige Wohnlage
* Sofort einziehen und wohlfühlen
Objektdaten
* Baujahr: 2018
* Wohnfläche: 194 m²
* Grundstück: 1.000 m²
* 6 Zimmer
* 2 Badezimmer
* 4 Schlafzimmer (leicht erweiterbar auf 6)
* Heizung: Fußbodenheizung, Neue Wärmepumpe
* Kaminofen
* Hochwertiges ökologisches Holzständerhaus
* Dreifach verglaste Holzfenster
* Zentralstaubsauer
* Doppelcarport sowie weitere Stellplätze am Grundstück
* Sofort bezugsfrei
Highlights
* Neuwertiger Gesamtzustand
* Großzügige Sonnenterrasse mit 48 m² Südausrichtung
* Energieeffiziente Bauweise
* Hochwertige Holzständerkonstruktion
* Sechs großzügige und helle Zimmer
* Fußbodenheizung und moderne Wärmepumpentechnik
* Großes Grundstück mit viel Freiraum
* Doppelcarport und zahlreiche zusätzliche Stellplätze
* Ruhige Wohnlage
* Sofort einziehen und wohlfühlen
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage in Schwand im Innkreis. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volksschule sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die Städte Braunau am Inn und Burghausen sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten und weiterführenden Schulen. Die naturnahe Umgebung verbindet hohe Lebensqualität mit einer guten Verkehrsanbindung.
AMAG 12 Minuten
ABB 16 Minuten
Wacker 19 Minuten
AMAG 12 Minuten
ABB 16 Minuten
Wacker 19 Minuten
Sonstiges
Provisionsfrei – Verkauf direkt durch den Eigentümer.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 48
HWB Energieklasse: B
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Luftwärmepumpe, Zentralheizung, Holzofen, FußbodenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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4,7 Sterne bei 150+ Google Bewertungen 30.000+ Kunden
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Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1392085253 | Zuletzt geändert: 22.07.2026, 12:53 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.