PROVISIONSFREI Bungalow in ruhiger Lage mit Doppelgarage
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBungalow
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche97 m²
- Grundfläche933 m²
- Zimmer4
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungPellets
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Garage
- Barrierefrei
- Parkplatz
- Garten800 m²
- Terrasse40 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte, ebenerdige Einfamilienhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, die barrierefreie Bauweise sowie eine energieeffiziente und nachhaltige Heiztechnik.
Dieser Bungalow wurde ohne Keller errichtet und eignet sich ideal für Paare, Familien oder auch für das Wohnen im Alter auf einer Ebene.
Auf einer Wohnfläche von 97qm stehen ein großzügiger Koch-Wohn-Essbereich , 3 weitere Zimmer ( Schlaf-Kinderzimmer), ein Badezimmer sowie ein extra WC zur Verfügung.
Die Räume sind alle hell und funktional geschnitten.
Das seperate Nebengebäude mit ca. 53 qm Nutzfläche dient als Doppelgarage und verfügt über eine zusätzliche Lagerfläche und den Heizraum. Ergänzend sehen zwei Außenstellplätze zur Verfügung.
Beheitzt wird die Immobilie über eine Pelletts Zentralheizung mit Pufferspeicher die eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung sicher stellt. Die Heizung wurde 2025 erneuert.
Insgesamt handelt es sich um ein vielseitiges Objekt mit großzügigem Grundstück.
Lage
Die Lage des Bungalows befindet sich in absolut ruhiger Lage in Polling , torzdem alles fußläufig ( Kindergarten , Schule Einkausfmöglichkeiten ) erreichbar.
Sonstiges
Für die Wasserversorgung ist ein eigener Brunnen im Garten vorhanden!
Der Bungalow wurde 2001 erbaut, die Doppelgarage wurde 2018 dazu gebaut.
Energieausweis/Heizung
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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