Wohnen in der Natur - Doppelhaushälfte Belagsfertig Nähe Eggelsberg

Wohnen in der Natur– Doppelhaushälfte nahe Eggelsberg ca. 5 km Belagsfertig

MUSTERHAUSBESICHTIGUNG JEDERZEIT MÖGLICH!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – eine moderne Doppelhaushälfte in herrlich ruhiger Lage, eingebettet in die idyllische Landschaft rund 5 Kilometer von Eggelsberg entfernt. Wer das Leben im Grünen schätzt und dennoch eine gute Anbindung wünscht, findet hier den idealen Rückzugsort.

Mit rund 105 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen überzeugt dieses Haus durch klare Linien, großzügige Fensterflächen und eine offene Raumgestaltung. Der helle Wohn- und Essbereich mit Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse ist das Herzstück des Hauses – perfekt für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden können.

Das ca. 370 m² große Grundstück bietet Raum für individuelle Gartengestaltung, Spielen, Entspannen oder auch eine spätere Erweiterung. Ob gemütliche Sitzecke, Hochbeete oder Spielbereich – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.

Technisch ist das Haus auf dem neuesten Stand: Eine moderne Wärmepumpe sorgt über die Fußbodenheizung für behagliche Wärme – und auf Wunsch auch für angenehme Kühle an heißen Sommertagen.

Das Wichtigste auf einen Blick:

• Naturnahe, ruhige Wohnlage, ca. 15 Minuten nach Mattighofen
• Rund 105 m² Wohnfläche, lichtdurchflutete Räume
• Großzügige Terrasse mit Südausrichtung
• 3 flexible Zimmer im Obergeschoss
• Ca. 370 m² Grund zur freien Entfaltung
• Hochwertige, moderne Haustechnik inkl. Wärmepumpe
• Fußbodenheizung
• Zeitlose Materialien und stilvolle Details
• Fassade: Verputz
• Fenster: Kunststoff Alu
• Beschattung: Kästen für Beschattung enthalten ohne Behang

Bauseits zu machen:

• Spachtelung und Malerarbeiten
• Innentüren
• Stiegenbelegung
• Böden und Fliesen
• Sanitärgegenstände
• Beschattung - Behang
• Aussenanlagen

Ob als neues Zuhause für Paare, junge Familien oder Menschen mit Sinn für modernes Wohnen in ländlicher Umgebung – diese Immobilie bietet eine besondere Kombination aus Ruhe, Stil und Zukunftsfähigkeit.

Baubeginn nach Auftragsklarheit.