Wohnen, wo andere Urlaub machen - nahe dem Mattsee in 5163 Palting

Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 03.11.2026, 09:31 Uhr | willhaben-Code: 863720214
Bild 1 von 6 - Bild
Bild 2 von 6 - Bild
Bild 3 von 6 - Bild
Bild 4 von 6 - Bild
Bild 5 von 6 - Bild
Bild 6 von 6 - Bild
€ 575.000€ 4.136,69/m²

s REAL Braunau
s REAL Braunau

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter184
KontaktJosef Schiessl

Objektstandort

5163 Palting, Braunau am Inn, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Grundfläche
    749 m²
  • Nutzfläche
    139 m²
  • Verfügbar
    ehest möglich
  • Heizung
    Gasheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Carport
  • Parkplatz
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 575.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.136,69

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Wohnhaus in 5163 Palting, Brandstätt 5, bietet ca. 158 m² Nutzfläche im Erd- und Obergeschoss sowie ein Kellergeschoss mit ca. 85 m². Der gemütliche Koch- und Essbereich mit Kachelofen, die überdachte Terrasse mit Beschattung und drei Schlafzimmer sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Ein überdachtes Nebengebäude mit ca. 55 m² Nutzfläche bietet Platz für 2-3 PKW, ein Wohnmobil und zusätzliche Lagerflächen.


Das gesamte Grundstück ist eingefriedet und mit einem elektrischen Einfahrtstor ausgestattet. Der Mattsee ist in nur ca. 5 Autominuten erreichbar - ideal für alle, die großzügiges Wohnen mit hohem Freizeitwert verbinden möchten.


 


 


Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Eigentümerin nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können!


Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte der Eigentümerin. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3000m
Apotheke <3500m
Klinik <3000m

Kinder / Schulen
Schule <2500m
Kindergarten <2500m

Nahversorgung
Supermarkt <2000m
Bäckerei <3500m

Verkehr
Bahnhof <7500m

Sonstige
Bank <2500m
Post <4500m
Polizei <7500m

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Holzbauweise

Zusatzinformationen

  • Stellplatz: CARPORT
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass gültig bis: 2035-08-08
  • Energiepass HWB: 66 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ehest möglich
  • Baujahr: 1971

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 66
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,25
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Gasheizung

Premium Services

CPI Europe AG
Jetzt myhive entdecken
Flexible Büros, Coworking & Meetingräume.
WERBUNG 
Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

s REAL Braunau
s REAL Braunau

Unternehmen


Adresse
Promenade 094020 Linz
KontaktJosef Schiessl
Referenz ID964/31773
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 863720214 | Zuletzt geändert: 03.11.2026, 09:31 Uhr

! Anzeige melden