Zweifamilienhaus
204 m²
12 Zimmer
Mehrfamilienhaus
Zuletzt geändert: 27.09.2026, 07:37 Uhr | willhaben-Code: 1702439624
€ 750.000€ 3.676,47/m²
Objektstandort
Wagenham 55, 5233 Pischelsdorf am Engelbach, Braunau am Inn, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypMehrfamilienhaus
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche204 m²
- Grundfläche1.153 m²
- Zimmer12
- BödenSonstige
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungLuftwärmepumpe
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon40 m²
- Garten810 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 750.000
Maklerprovision: nein
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.676,47Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein Zweifamilienhaus, beide Wohnungen haben einen eigenen Brunnen, Luftwärmepumpe und einen eigenen Stromzähler. Jede Wohnung hat eine Terrasse mit 40m². Im Garten ist das Fundament für einen Pool vorbereitet. Im UG ist ein Stiegen Abgang in den Garten, unter der Terrasse befindet sich noch ein Abstellplatz.
Lage
Ruhige Lage am Ortsrand von Wagenham, 4 Km nach Mattighofen und 40 Km nach Salzburg.
Sonstiges
Beide Wohnungen sind zur Zeit vermietet.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 32,3
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,69
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: LuftwärmepumpePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1702439624 | Zuletzt geändert: 27.09.2026, 07:37 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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