Zweifamilienhaus Siedlung am Walde Braunau
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypMehrfamilienhaus
- BautypNeubau
- ZustandSanierungsbedürftig
- Wohnfläche231 m²
- Grundfläche613 m²
- Zimmer10
- BödenHolz
- Verfügbarab sofort
- HeizungBiomasse, Zentralheizung, Gasheizung, Hauszentralheizung, Sonstige
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon10 m²
- Garten400 m²
- Terrasse16 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zweifamilienhaus in ruhiger Lage am Waldrand, 2 getrennte Wohnungen in 2 Stockwerken, 10 Zimmer, Terrasse vom Erdgeschoß begehbar, 2 Balkone, 2 Bäder, 2 Toiletten, 2 Garagen, Keller mit 3 Räumen von Garage begehbar, zusätzlich Gartenhaus ,
Dach wurde vor 10 Jahren erneuert ( Prefa) Dachstuhl auch vor 10 Jahren erneuert.
Baujahr ca 1974, guter Bauzustand, aber teilweise ist die Elektroinstallation sanierungsbedürftig. Heizung mit Gastherme und Festbrennstoffkessel umschaltbar, Neuer Heißwasserboiler, freier Kamin, Holzofen oder Kachelofen ist möglich. Besichtigung nach Vereinbarung.
Lage
Haus liegt am Rand von Braunau, Zentrum rasch erreichbar, sonnige Lage, kein weiterer Verbau in der Umgebung möglich. Für 2 Familien gut bewohnbar oder eine große Familie.
Sonstiges
Besichtigung nach Vereinbarung. Bitte nur ernstgemeinte Anfragen.
Derzeit Kauf und Abwicklung ohne Makler möglich.
Keine Belastungen im Grundbuch
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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