Neuwertiger Wohlfühl-Bungalow im Grünen mit eigenem Garten

46,43 m²
2 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 13.11.2026, 09:08 Uhr | willhaben-Code: 1942419902
Bild 1 von 11 - Bild
Bild 2 von 11 - Teich
Bild 3 von 11 - Carport mit Eingangsbereich
Bild 4 von 11 - Terrassenbereich und Garten
Bild 5 von 11 - Terrasse
Bild 6 von 11 - Küche mit Essbereich
Bild 7 von 11 - Wohnbereich
Bild 8 von 11 - Vorraum
Bild 9 von 11 - Schlafzimmer
Bild 10 von 11 - Badezimmer
Bild 11 von 11 - Grundriss
€ 299.000€ 6.439,80/m²
€ 111 Monatliche Kosten

RM Immo Regional GmbH
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Unternehmen


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KontaktFranz Ammerstorfer

Objektstandort

4081 Hartkirchen, Eferding, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    46,43 m²
  • Grundfläche
    613 m²
  • Zimmer
    2
  • Verfügbar
    Frühling 2027
  • Heizung
    Pellets

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Barrierefrei
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Garten
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 299.000
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 25
Monatliche Kosten€ 111
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 6.439,80

Objektbeschreibung

( HINWEIS: Entfernungsangaben der Immobilien - Plattformen können massiv abweichen! Diese Daten stammen NICHT von Remax!)


 


Neuwertiger Wohlfühl-Bungalow im Grünen mit eigenem Garten

Dieser charmante, neuwertige Bungalow aus dem Baujahr 2020 vereint modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität auf kompakter Fläche. Perfekt geeignet für Singles, Paare oder alle, die barrierefreies Wohnen in ländlicher Umgebung schätzen.

Schon beim Betreten überzeugt die Immobilie mit einem überdachten Eingangsbereich, der Sie stilvoll empfängt und Schutz bei jedem Wetter bietet. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und optimale Nutzung der vorhandenen Fläche.

Ein besonderes Highlight ist der liebevoll gestaltete, äußerst gepflegte Garten mit idyllischem Teich - ein echtes kleines Paradies zum Entspannen, Genießen und Abschalten vom Alltag.

Die wichtigsten Eckdaten im Überblick:
- Neuwertiger Bungalow (Baujahr 2020)
- Barrierefreie Bauweise - komfortables Wohnen in jeder Lebenslage
- Carport sowie überdachter Eingangsbereich
- Wunderschöner, gepflegter Garten mit Teich
- Moderne, voll ausgestattete Küche im Kaufpreis inkludiert
- Fertighaus in bewährter Markenqualität (Wolf Haus)
- Besonders niedrige Betriebs- und Heizkosten
- Umweltfreundliche und effiziente Pelletheizung

Dank der ökologischen Pelletheizung und der guten Wärmedämmung profitieren Sie nicht nur von einem nachhaltigen Energiekonzept, sondern auch von äußerst geringen laufenden Kosten - ein echtes Plus für Umweltbewusstsein und Geldbörse.

Dieses Haus bietet alles, was man für ein komfortables und entspanntes Wohnen braucht - kompakt, modern und sofort bezugsbereit.

Einziehen, wohlfühlen und genießen - dieses kleine, feine Wohnjuwel wird Sie begeistern!


Gerne können Sie unverbindlich einen Besichtigungstermin an unserem Open House Besichtigungstag vereinbaren.

BITTE BEACHTEN SIE, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Wohnadresse sowie der Telefonnummer bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen zu.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Angebot (Objekt und Kaufpreis) um kein verbindliches Angebot handelt. Eine Einigung über das Objekt und den Kaufpreis kann ausschließlich in schriftlicher Form zwischen dem Auftraggeber und dem Interessenten erzielt werden. Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler, Zwischenverkauf und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz hinweisen.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Heizungsart: Pelletheizung
  • Möblierung: TEIL
  • Rollstuhlgerecht

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 59 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Frühling 2027
  • Baujahr: 2020
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Heizkosten (exkl. MWSt): 25 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 111 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 111 Eur
  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 59
HWB Energieklasse: C
fGEE: 0,62
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Pellets

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Adresse
Schmiedstraße 204070 Eferding
KontaktFranz Ammerstorfer
Referenz ID3777/418
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