Gepflegtes Einfamilienhaus mit besonderem Charme und großzügigem Grundstück!

Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde ca. 2001 errichtet und befindet sich in der Marktgemeinde Gutau, auf einem großzügigen Grundstück, mit einer Fläche von rund 1.500 m².

Die naturnahe Lage im schönen Mühlviertel verbindet ein angenehmes, ländliches Wohnumfeld mit einer guten Erreichbarkeit der örtlichen Infrastruktur. Das Ortszentrum von Gutau sowie die umliegenden Gemeinden bieten Nahversorger, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Das Haus überzeugt insbesondere durch seinen besonderen Baustil sowie die harmonische Verwendung von Holzelementen, die der Immobilie einen unverwechselbaren und wohnlichen Charakter verleihen.

Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand und wurde laufend instandgehalten und sinnvoll ergänzt. Im Jahr 2016 wurde eine Photovoltaikanlage installiert, die zur nachhaltigen Energiegewinnung beiträgt. Eine moderne 11-kW-Wallbox für das Laden von Elektrofahrzeugen wurde ca. 2025 ergänzt.

Auch der Außenbereich bietet besondere Vorzüge: Das ca. 2014 errichtete Poolhaus mit integriertem Whirlpool schafft einen zusätzlichen Rückzugsort und lädt zum Entspannen ein. Die Balkone wurden ca. 2016 saniert und runden das gepflegte Erscheinungsbild der Immobilie ab.

Insgesamt bietet diese Immobilie eine gelungene Verbindung aus individuellem Baustil, großzügigem Grundstück und gepflegter Ausstattung - ein Zuhause mit viel Platz, Charme und einem besonderen Wohngefühl in naturnaher Umgebung.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.